Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020

Проживание в муниципальном жилье, которое предоставляется некоторым категориям населения на бесплатной основе, должно происходить в соответствии с законодательными требованиями.

При нарушении правил и условий проживания граждан могут выселить.

В каких случаях возможно выселение из муниципальной квартиры прописанного человека? Стоит рассмотреть, какие конкретно основания для этого существуют и как происходит процедура выселения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Основания для выселения

Поскольку муниципальное жилье предоставляется льготным категориям граждан, то их права находятся под особой охраной государства. Поэтому основания для выселения должны быть весомыми.

В соответствии с ЖК РФ и некоторыми другими законодательными актами, к ним относятся такие ситуации:

  1. Продолжительное отсутствие оплаты коммунальных платежей за квартиру. Обязанность оплачивать коммунальные услуги – одна из основных для каждого жильца, поэтому если в течение полугода и более платежи отсутствуют, должника могут выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг. Исключением являются ситуации, когда у съемщика есть весомые причины для неуплаты и их документальное подтверждение.
  2. Использование помещения в целях, для которых оно не предназначено. Чаще всего к этому нарушению относится ведение в квартире коммерческой деятельности, организация приютов для животных и т.п.
  3. Нарушение правил проживания в жилом помещении, а также поведение, которое нарушает права других жильцов. Примером может быть шум и проведение ремонтных работ в неположенное время, пьянство, наркомания, хулиганство и прочие антисоциальные действия.
  4. Причинение ущерба квартире или имуществу соседей – по правилам, съемщик должен бережно относиться к собственности жилищного фонда, иначе свое право на проживание в квартире он утратит.
  5. Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020Признание дома ветхим и подлежащим сносу, в результате чего он не годится для дальнейшего в нем проживания. Решение об этом принимается уполномоченным органом исполнительной власти.
  6. Проведение в доме капитального ремонта и реконструкции. Если после окончания работ условия проживания ухудшились (например, уменьшилась площадь квартиры), жильцам должны предоставить новое жилье.
  7. Перевод помещения из жилого в нежилое – в данном случае его жильцы также не могут продолжать проживание в нем и должны переехать в другую квартиру, предоставляемую государством. Частным случаем здесь может быть ситуация, когда квартиру или дом отдают в собственность религиозной организации.
  8. Невозможность дальнейшего проживания родителя с несовершеннолетним ребенком (например, в результате лишения родительских прав). В этом случае гражданин подлежит немедленному выселению из квартиры.
  9. Неправомерное проживание в жилье (например, в случае самовольного заселения) – жить в муниципальной квартире могут только съемщики и члены их семьи, которые заключили соответствующий договор социального найма. Нахождение других граждан в квартире является незаконным.

Данные основания должны не просто присутствовать – их наличие необходимо доказать и подтвердить документально. Причем в качестве нарушителей может выступать не только съемщик, но и члены его семьи.

В ряде случаев выселению подлежат все жители квартиры, то есть наниматель и члены его семьи, вне зависимости от того, кто фактически нарушал правила проживания (к примеру, за долги).

О том, как выселить квартирантов, которые не платят за жилье, читайте здесь.

В большинстве случаев выселение проходит принудительно и только в судебном порядке. Однако добровольное выселение также возможно – съемщик имеет право в любой момент расторгнуть договор и переехать в другое жилье.

Также действие договора прекращается в случае смерти съемщика. Выселить из квартиры можно и собственника помещения, как это происходит и почему, читайте здесь.

Виды

Право на жилье и его неприкосновенность – одна из основных конституционных гарантий каждого гражданина. Поэтому вопросы, связанные с выселением, находятся под особой правовой защитой.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Эта процедура может происходить в двух формах:

  • добровольно – в этом случае наймодатель и жилец договариваются о выселении, причем последний сам соглашается освободить жилое помещение;
  • принудительно – происходит без желания жильца и только в судебном порядке, при наличии для этого оснований и весомых доказательств.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020Также можно выделить виды выселения в зависимости от того, кто выступает инициатором этой процедуры: представители органов государственного или муниципального жилищного фонда, к которому относится данная квартира или другие жильцы (например, соседи или члены семьи нанимателя).

В зависимости от имеющихся оснований и в соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение можно разделить на такие виды:

  • с предоставлением другого жилья;
  • без предоставления другого жилья.

Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

  • с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
  • с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
  • без предоставления других жилых помещений.

К первому виду чаще всего относятся ситуации, когда граждан выселяют из ветхого или подлежащего сносу дома.

Также предоставить другое социальное жилье гражданину должны в том случае, когда основанием является продолжительная неуплата коммунальных платежей.

Если же жилец нарушает правила проживания в доме и интересы соседей, то он будет выселен без предоставления ему другого жилья. О выселении шумных соседей читайте в этой статье.

Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение из муниципальной квартиры

Когда выселить невозможно?

Права некоторых граждан на муниципальное жилье охраняются законодательством, поэтому иногда выселить их из квартиры невозможно, даже при наличии весомых на это оснований.

К таким гражданам можно отнести:

  1. Несовершеннолетних детей, прописанных в квартире – их права находятся под особой охраной государства, поэтому выселить их до 18 лет, даже по суду, никак не получится.
  2. Граждан, не имеющих другого жилья или возможности его приобрести. Если человеку некуда переезжать и денег на покупку или съем квартиры он не имеет, процедура его выселения будет крайне затруднительна и невозможна до тех пор, пока он не найдет новую квартиру.
  3. Детей, оставшихся без родительского попечения – их выселение возможно только с разрешения органов опеки (которое выдается крайне редко) и лишь в случае переезда в другое жилье (условия в котором не хуже нынешних).
  4. Пенсионеров, ветеранов, инвалидов – все эти граждане относятся к незащищенным категориям населения и поэтому выселить их из квартиры также крайне сложно.

Однако следует помнить, что, в отличие от приватизированной квартиры, муниципальная не является собственностью жильца, поэтому лишить его права на проживание в ней намного легче.

Три этапа процедуры

Процедура выселения может быть инициирована как со стороны жильцов и других нанимателей, так и со стороны органов местного самоуправления.

Всю процедуру можно разделить на три части:

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020

  1. Досудебная – перед началом судебного разбирательства жильца обязательно должны предупредить о возможных последствиях. Делается это путем проведения с ним разъяснительной беседы, вынесения предупреждения или наложения административного штрафа. Желательно, чтобы все эти предварительные меры либо совершались в присутствии свидетелей, либо закреплялись в письменной форме (в актах, протоколах). Далее эти документы могут понадобиться в суде.
  2. Судебная – если все предупредительные меры не принесли результата, представитель госоргана или жилец имеет право подать на нарушителя в суд. Для этого нужно составить иск о выселении из неприватизированной квартиры (исковое заявление), оплатить госпошлину и собрать необходимые документы.
  3. Послесудебная – данный этап наступает только в случае вынесения положительного судебного решения по делу о выселении. Если жилец не желает съезжать даже после предъявления письменного решения, к делу привлекаются приставы. Принудительное выселение совершается в присутствии двух понятых и с составлением соответствующих документов: описи имущества и акта о выселении.
  • Образец акта о выселении и описи имущества.
  • На этом процедура выселения считается завершенной, а жилец-нарушитель окончательно теряет свое право на дальнейшее проживание в квартире.
  • Судебная практика по выселению из муниципальной квартиры.

Необходимые документы

Для того чтобы принудительно выселить из квартиры неугодного (или непрописанного) жильца, нужно обязательно обращаться в суд. Главный документ, который при этом составляется – исковое заявление о выселении.

В нем нужно указать:

  • ФИО обеих сторон дела;
  • номера телефонов и адреса как ответчика, так и истца;
  • название судебного органа, в который происходит обращение;
  • короткое изложение претензий и оснований для выселения жильца;
  • перечень подтверждающих претензии документов.
  1. Образец заявления о выселении из муниципальной квартиры.
  2. Подается заявление в районный или городской суд общей юрисдикции по месту проживания жильца.
  3. Кроме заявления, необходимо подать также квитанцию об уплате государственной пошлины и все документы, подтверждающие нарушение со стороны съемщика.
  4. Например, это могут быть:
  • протоколы правоохранительных органов о фактах правонарушений;
  • жалобы и письменные предупреждения жильцу;
  • документы, подтверждающие отсутствие оплаты за квартиру (например, выписки из лицевого счета);
  • акты о ветхом состоянии помещения;
  • решения уполномоченных органов о проведении ремонта, реконструкции или сноса;
  • письменные показания соседей или членов семьи жильца и т.п.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020Кроме документов, к участию в суде могут привлекаться и свидетели – в случае с правонарушениями их показания будут основными доказательствами по делу.

Чаще всего перед иском в суд нарушитель получает предупреждение или штраф. Если и после этого он продолжает совершать неправомерные действия, становится возможным судебное разбирательство.

Наниматель социального жилья обладает весьма ограниченными правами на такое имущество – он может лишь проживать в нем, самостоятельно или с членами своей семьи. Как происходит выселение из общежития подробно рассказано в этом материале сайта.

Однако в некоторых случаях он рискует лишиться и этого права – если его проживание в квартире будет нарушать установленные правила или интересы других людей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vyselenie/iz-munitsipalnoj.html

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020

Перечень оснований для законного выдворения жильцов из квартиры в принудительном порядке

Такие причины представлены в нормативах статьи № 31 Жилищного кодекса РФ, статьи № 292, № 293 Гражданского кодекса РФ, в статьях № 86, № 89 ЖК РФ и в прочих законодательных документах.

В число оснований для выдворения из муниципального или из собственного жилья, входит:

  • завершение семейных отношений;
  • смена собственника;
  • истечение срока действия соглашения аренды;
  • наличие долга по ЖКУ – свыше 6-ти месяцев;
  • причинение нарушений, повреждений жилплощади;
  • систематическое нарушение интересов, прав жильцов жилого дома. К примеру, регулярное нарушение покоя, тишины в позднее время;
  • применение квартиры не по своему непосредственному назначению.

Иск необходимо подавать непосредственно по месту прописки жильца.

В структуре документа допустимо выделить такие части:

Вводная описывается информация о каждой стороне, полное название судебной инстанции, цена обращения.
Описательная заявитель характеризует суть дела, представляет доказательную базу данной проблемы и другие факты, которые относятся дела, способны помочь определить истиную причину конфликта.
Просительная заявитель характеризует суть дела, представляет доказательную базу данной проблемы и другие факты, которые относятся дела, способны помочь определить истиную причину конфликта
 Приложения разнообразные документы, бумаги, свидетельские показания  и т.д.

Такой документ, как иск, должен быть оформлен согласно правилам, прописанным в статье № 131, № 132 Российского Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Соответственно, в нем нужно указать такие данные:

Название судебной инстанции (полное), в которую подаются Дела о разрешении жилищных конфликтов (выдворение – это жилищный спор). Такого рода проблемы рассматривают районные суды по месту прописки ответчика.
Сведения об ответчике, заявителе
  • ФИО полностью;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные.
В том случае, если для урегулирования спора будут задействованы третьи лица, важно описать сведения о них В роли третьих лиц могут выступать прокурор, представители органов попечительства, опеки
«Тело» иска описывается «сухим» юридическим языком, представляется суть дела, характеризуются объективные причины для подачи заявления, база доказательств.
Необходимо отметить:

  • какое количество граждан, постоянно прописанных, проживающих в квартире, числится на жилплощади;
  • юридические реквизиты соглашения соц найма, ордера либо свидетельства о собственности (в том случае, если заявитель располагает такого рода сведениями);
  • основание, по причине которого появилось право пользования либо собственности на жилое помещение;
  • фактический адрес расположения квартиры.
Просьба выселить, выписать жильца заявитель не вправе требовать выдворения. По закону он может просить об этом особу ответчика. В таком случае заявитель обязан ссылаться на определенные законодательные нормативы.
В том случае, если имеются свидетели, готовые подтвердить подлинность слов заявителя в иске стоит отметить информацию о них.
Перечень документации которая прикладывается к заявлению
Читайте также:  Долг по алиментам после 18 лет: взыскание задолженности и что говорит семейный кодекс

В завершении отмечается дата составления иска, подпись заявителя.

Выселение с предоставлением новой жилплощади

Может потребоваться в таких ситуациях:

  1. Если территория, на которой располагается жилое здание, подлежит отводу согласно государственному решению.
  2. Если здание подлежит сносу.
  3. Если здание переводится из категории «жилого» фонда в «нежилой».
  4. Если дом определен как аварийный, более не пригоден для жизни в соответствии с решением профильной комиссии.

В такой ситуации идет речь о соглашении соцнайма. Выплатить владельцу жилплощади денежное возмещение либо же предоставить аналогичную по площади недвижимость нужно в случае, если здание, в котором расположен объект собственности, по государственной программе подлежит сносу.

Кроме того, владельцу должны предоставить новое жилое помещение, если территория, на которой располагается его дом, изымается государством.

Владельцу и арендатору при этом предоставляется альтернативная жилплощадь, которая соответствует таким общим требованиям:

  • здание, в котором предоставляется новая жилая квартира, должно соответствовать среднему уровню благоустроенности;
  • должна располагаться в том самом городе;
  • должна отвечать гигиеническим, санитарным стандартам, нормативам;

Процедура выдворения без возможности поселения в аналогичных условиях

К такого рода основаниям можно причислить:

  1. В случае причинения разрушений.
  2. В случае бесхозяйственного использования квартиры.
  3. В случае использование жилплощади не по прямому назначению – как офис, цех.

О принудительном выселении собственника из квартиры в статье: принудительное выселение собственника из квартиры.

Выселение из служебной квартиры

Для того, чтобы выдворить жильца из служебной жилой квартиры, необходимо, дабы срок командировки либо работы в фирме истек.

Иначе говоря, основание для выдворения – завершение срока действия трудового соглашения либо рапорта о службе.

Выдворение из специализированного жилья

Выселить из такого рода жилплощади допустимо по инициативе наймодателя либо нанимателя. Данная квартира предоставляется по факту заключения сделки соцнайма.

В числе оснований для выделения можно выделить:

Завершение срока действия соглашения соцнайма;
Неуплата платежей по ЖКУ на протяжении 6-ти месяцев и больше;
Систематическое нарушение интересов, прав жильцов дома громкая музыка, шумное поведение в ночное время;
Использование жилплощади не для проживания как производственный цех, офисное помещение и т.д.

Специфика судопроизводства

На протяжении пяти рабочих дней по факту подачи ходатайства, судебная инстанция обязуется вынести постановление о принятии дела к рассмотрению, в оставлении его без движения либо об отказе.

При этом копия решения пересылается заявителю. Во время судебного заседания инспекция анализирует позиции ответчика, истца, рассматривает предоставленную доказательную базу, а также выносит заключение.

Судебное постановление вступает в силу после десяти дней по факту его утверждения. За такой период времени ответчик имеет возможность подать в вышестоящую судебную инстанцию свою апелляцию.

В случае, если постановление не в пользу особы ответчика, может открываться исполнительное производства. Право выселить жильца имеют исключительно приставы в присутствии двух понятых.

Кроме того, данная структура вправе утвердить решение о выписке особы из квартиры.

При этом приставы отправляют исполнительный лист в ФМС, согласно которому данный гражданин будет снят с регистрации по указанному адресу.

В какие судебные инстанции подается иск

Иск подают в районный суд непосредственно по месту оформления.

Кто вправе подать иск

  • Подать исковое заявление могут такие категории лиц:
  • — Управляющая организация в случае если в качестве основания для выдворения выступает невыплата по ЖКУ. В описанной ситуации подается иск о выдворении из жилой квартиры с удержанием задолженности;
  • — Законный представитель владельца квартиры, который имеет на руках нотариально заверенную доверенность;
  • — Прокурор, представители органов попечительства, опеки, в ситуации если в рассматриваемом деле затрагиваются интересы, права малолетних детей;
  • — Муниципалитет, уполномоченная структура, в случае, если жилплощадь используется в соответствии с соглашением аренды;
  • — Соседи, жильцы дома, если нарушены их права, полномочия;
  • — Непосредственно владелец квартиры, если идет речь о выдворении бывших членов его семьи.

Какие документы могут потребоваться дополнительно

В их числе выделяют:

— Судебному органу нужно представить доказательства того, что заявитель предпринимал попытки досудебного решения спора с ответчиком. Такими мерами могут являться:

  • решения жильцов, собственников коммунальной квартиры;
  • решение о подаче искового заявления, принятое во время общего собрания всех владельцев многоквартирного здания;
  • свидетельство о собственности, соглашение купли-продажи, в том случае, если идет речь о приобретении «спорной» недвижимости;
  • прочие доказательства, способные помочь судебному органу определить истинную причину дела;
  • результаты технической экспертизы о причиненном разрушении;
  • результаты санитарно-гигиенической экспертизы;
  • заявления в прокуратуру;
  • протоколы вызова наряда полиции либо участкового;
  • жалобы, претензии жильцов дома;
  • прочая документация, которая может выступать в роли доказательства о том, что владелец либо члены его семьи не соблюдали общие правила пользования недвижимостью.

— Постановление из органов попечительства, опеки (по мере потребности);

— Документация, удостоверяющая прекращение либо существование семейных взаимоотношений между ответчиков и заявителем (по мере потребности). В их числе допустимо выделить:

  • заключение удостоверяющее факт лишения родителей прав в отношении ребенка (к примеру, дочери), являющегося владельцем квартиры;
  • свидетельство о расторжении брака.
  1. — Оригинал и копия паспорта заявителя (все страницы);
  2. — Справка (форма Ф-9) о постоянной прописке заявителя, прочих проживающих;
  3. — Справка — форма Ф-9 о регистрации выдворяемой особы на данной жилплощади;
  4. — Техпаспорт – оформляется в БТИ;
  5. — Документы, в соответствии с которыми у владельца возникло право собственности. Таковыми могут выступать:
  • соглашение пожизненной ренты;
  • свидетельство о наследовании;
  • ДКП;
  • дарственная;
  • акт либо договор которые удостоверяют, каким образом была получена квартира;
  • прочие документы, согласно которым допустимо отчуждать данное право.
  • — Ордер на получение квартиры, соглашение соцнайма либо свидетельство о собственности (копии). Количество копий предоставляется в зависимости от числа участников дела;
  • — Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины по такого рода делам — ее сумма составляет 200 руб.
  • Видео: Выселение из жилого помещения:

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshheniya/

Как составить иск о выселении из муниципальной квартиры образец документа

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020

  • В ___________ районный суд г. _________ _______________________________
  • ИСТЕЦ: _______________________________________________________________действующая в своих интересах и в интересах
  • несовершеннолетнего ребенка — _______________
  • ТРЕТЬИ ЛИЦА:Департамент Жилищной политики и жилищногофонда г. _________
  • ______________________________
  • Орган опеки и попечительства — Муниципалитет внутригородского муниципального образования (ВГМО) ___________ в г. ______________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕоб устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из самовольно занимаемого жилого помещения

1. Обязать ______________ не чинить препятствий мне – ____________________ и моей несовершеннолетней дочери – ____________________ в пользовании жилым помещением – квартирой, общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ____ кв.

м, расположенной по адресу: _____________________________________2.

Обязать _________________ передать мне ключи от входной двери в изолированную комнату, расположенную в квартире по адресу: __________________________________

3. Выселить ______________________ из жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: _________________________ без предоставления другого жилого помещения.

1. копии искового заявления; 2. квитанция об уплате госпошлины;3. копия выписки из Распоряжения от _________ г. № ____;4. копия Договора социального найма жилого помещения № _________ от _________ г.;5. копия финансового лицевого счета № ____________;6. копия выписки из домовой книги № ____________;7. копия свидетельства о рождении ___________;

8. копия свидетельства о расторжении брака.

Как написать исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры

Что собой представляет данный вид собственности

Муниципальной считается жилплощадь, собственником которой является государство (муниципалитет). Проживание в муниципальном жилище имеет свои особенности.

Жилищное законодательство предусматривает, что такое жилье предоставляется нанимателю исключительно в пользование, а распоряжаться данным видом жилья может только его собственник.

Возможные законные основания для лишения жилья

Главные причины:

Расторжение договора соцнайма жильцами на добровольной основе
Неисполнение жильцами условий соглашения
Не оплата коммунальных услуг более 6 месяцев, а также невнесение оплаты за проживание
Повреждение или разрушение жилья ответственным квартиросъемщиком или лицами, которых он допустил к проживанию
Нарушение прав проживающих по соседству жильцов шум в ночное время, музыка, не допустимое кол-во животных
Использование помещения не по целевому назначению не для проживания
Смерть квартиросъёмщика при отсутствии прописанных одновременно с ним жильцов

Подавать исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры за неуплату может собственник жилья, которым является муниципалитет.

Суд также может признать жильца утратившим право пользования в случае, если он был вписан в ордер, но фактически вселение в квартиру не произвел.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

  1. +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
  2. ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
  3. Это быстро и БЕСПЛАТНО!
  4. Основанием для такого лишения будет являться:
  1. Отсутствие вещей жильца в квартире.
  2. Не оплата коммунальных платежей.
  3. Наличие у жильца другого жилья.
  4. Добровольный отказ жильца от пользования помещением, предоставленным по договору соцнайма.

Доказательственной базой в таком судебном процессе будут являться свидетельские показания, а также показания участкового, который зафиксировал этот факт.

Выселяют из общежития, что делать, читайте здесь.

Обращение в суд

Принудительное выселение жильцов является крайней мерой, которая может применяться судом только в случае, если будут установлены факты систематического совершения нанимателем виновных действий (или членами его семьи).

При этом суд будет брать во внимание, принимались ли меры досудебного урегулирования конфликта.

Куда следует обращаться

Споры, затрагивающие вопросы выселения подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции. Это, как правило, районные суды.

Жалобу на их решение можно подать в надзорную инстанцию, которой будет являться городской суд. В Москве, к примеру, такой инстанцией является Мосгорсуд.

Следующей надзорной инстанцией является Верховный суд РФ.

Порядок действий

Без предоставления другого жилья выселить можно по следующим основаниям:

Помещение используется не по своему непосредственному назначению не для проживания
Наниматель бесхозяйственно обращается с жилищем что ведет к последующему его разрушению
Нарушаются права соседних жильцов систематически
Наниматель лишён родительских прав и его совместное проживание с детьми суд признал невозможным (ст. 91 ЖК)
Если производится выселение из специализированного жилья (ст. 103 ЖК)

Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилья производится из расчета 6 кв. метров жилплощади на человека (ст. 105 ЖК).

Данная мера является крайней и применяется только в случае, если плата за жилье не вносилась без уважительных причин.

Принимать такое решение суд может только при наличии весомых доказательств и только изучив досконально все факты и обстоятельства дела.

Решение о выселении принято не будет, если:

  • просрочка у нанимателя составляет менее 6 месяцев;
  • причина невнесения платы связанна в тяжелом материальным положением;
  • болезнью;
  • невыплатой зарплаты нанимателю,

В таком случае чаще всего суд устанавливает для нанимателя срок, в течение которого должна быть погашена задолженность.

Статья 85 ЖК предусматривает возможность выселить нанимателя, предоставив ему благоустроенное жилье, если:

  1. Дом подлежит сносу.
  2. Жилье переводится в нежилой фонд.
  3. Жилье является непригодным для жилья.
  4. В результате проведения капремонта изменится площадь занимаемого нанимателем жилья, из-за чего существенным образом уменьшится или увеличится общая площадь, которую занимает наниматель.

Предоставить выселяемым лицам другое жилище из соответствующих фондов обязан орган, принявший решение о сносе или реконструкции дома.

Читайте также:  Можно ли и как подать на алименты, находясь в браке без развода, какие документы нужны для алиментов в браке, куда подавать заявление на алименты без развода, образец заявления на алименты в браке 2020

Читайте так же:  Как получить долю в приватизированной квартире

Статья 89 ЖК предусматривает, что если выселение производится по указанным выше основаниям, предоставляемое в замен жилье должно:

  • соответствовать всем требованиям благоустроенности;
  • быть равнозначным по площади;
  • располагаться в пределах этого же населенного пункта.

Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры

При составлении необходимо включить в иск следующие требования:

Лишить прав, дающих основание проживать в квартире может сопровождаться различными причинами, например, невозможностью совместного проживания с ответчиком
Выдворить в принудительном порядке при предъявлении такого требования в иске необходимо указать в полную информацию о лице, которое подлежит выселению, привести его идентифицирующие данные и адрес помещения
Снять с регистрации В случае предъявления таких требований для участия в рассмотрении дела необходимо привлечение третьих лиц, а именно ФМС, поскольку именно данная служба несет ответственность за постановку граждан на регистрационный учет

Из каких частей состоит

Структура иска:

Вводная в ней указывается наименование инстанции, в которую предоставляется заявление, идентифицирующие данные сторон истца и ответчика
Описательная предполагает изложение событий в хронологическом порядке, с указанием причин, которые вызвали необходимость усиления, а также принятые меры досудебного урегулирования спора. Необходимо также перечислить все документы, которые были оформлены в период взаимоотношений с нанимателем
Мотивировочная в ней дается анализ неправомерным действиям истца, а также приводятся ссылки на нормативные документы, которые подтверждают нарушения
Просительная в данной части должны быть четко сформулированы исковые требования, в данном случае это принудительное выселение нанимателя

Помимо этого истец может обратиться к ответчику с требованием выплатить компенсацию для:

Ремонта помещения если оно пострадало в результате действий нанимателя
Компенсации морального ущерба для наймодателя, а также других жильцов которые пострадали от виновных действий ответчика

Как выселить человека из муниципальной квартиры, читайте тут.

О выселении из общежития судебная практика, читайте здесь.

Кто должен подавать в суд

Как правило, инициатором выдворения граждан из жилища, предоставленного по договору соцнайма, может быть:

Непосредственно наймодатель то есть лицо, которое предоставляло жилье. В случае отказа добровольно выехать, выселение может проходить только в судебном порядке
Помимо этого предъявить иск о выселении из муниципального жилья имеют право органы жилинспекции в порядке осуществления контроля за использованием жилого фонда и соблюдением правил пользования жилищем
Инициаторами подачи иска о выдворении могут быть бывшие члены семьи, соседи чьи права нарушаются или собственник помещения

Дополнительные документы

В зависимости от ситуации, которая повлекла необходимость выселения, к иску должны прилагаться:

Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры

Право на обращение в суд есть у каждого гражданина или организации (ст. 3 ГПК РФ). Но существует порядок для отдельных категорий истцов. Например, муниципалитет обязан предоставлять выселяемым квартирантам новые жилые помещения площадью не менее 6 кв/м на человека (ст. 105 ЖК РФ), а также проводить досудебную работу, без которой иск принят, не будет.

Источник: https://ukzgo.ru/kak-sostavit-isk-o-vyselenii-iz-munitsipalnoj-kvartiry-obrazets-dokumenta/

Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (образец) 2020

Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения может быть направлено на защиту прав собственника жилья или иных заинтересованных лиц во многих случаях. Так, основаниями для подачи данного иска, требующего принудительно выселить жильца, могут выступать совершенно разные обстоятельства:

  • прекращение семейных правоотношений с выселяемым лицом;
  • незаконное вселение;
  • обращение взыскания по ипотечным кредитам, по другим долговым обязательствам ответчика-должника;
  • расторжение, прекращение договора найма, арендного соглашения;
  • выселение жильцов при смене собственника жилья;
  • систематическое и грубое нарушение ответчиком общественного порядка или правил использования жилья;
  • иные основания, допускаемые жилищным и гражданским законодательством.

Порядок подачи иска

Исковое о выселении без предоставления жилья подается, согласно процессуальным правилам, в суд общей юрисдикции, относящийся к местожительству выселяемого ответчика.

Иск, помимо данных суда, ответчика и истца, должен содержать аргументированное обоснование требований о выселении, подкрепленных конкретными доказательствами.

Стоит сказать, что выселение лиц без предоставления им жилья допускается лишь при наличии достоверных доказательств отсутствия у ответчика права занимать соответствующее помещение, поэтому доказательную базу нужно готовить и оформлять правильно.

В резолютивной части истец обычно при данном виде иска заявляет не только требование о принудительном выселении названного гражданина, но и требует лишить последнего права пользования соответствующим помещением и снять выселяемого ответчика с регистрационного учета. При составлении иска можно использовать примерный образец иска о выселении без предоставления жилого помещения.

К иску, как правило, прилагаются правоустанавливающие документы на жилье, регистрационное свидетельство, выписка из домовой книги и ЕГРП, а также документация, обосновывающая требования истца о выселении.

К примеру, при прекращении семейных отношений нужно представить свидетельство о разводе. Если закончился арендный договор с ответчиком, нужно приложить данный договор.

К иску также должна быть приложена квитанция, удостоверяющая оплату заявителем госпошлины, которая с 2015 года составляет 300 рублей.

Для данного вида исковых требований установлена общая (трехлетняя) исковая давность.

Рассмотрев дело о выселении жильца, судья выносит либо решение, удовлетворяющее истца, о принудительном выселении ответчика, либо отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Исковое заявление о выселении Исковое заявление о выселении из общежития

podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/vyselenie/Iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-bez-predostavleniya.html

Источник: https://www.podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/vyselenie/Iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-bez-predostavleniya.html

Исковое заявление о выселении временных жильцов

Образец искового заявления о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору найма, с учетом последних изменений законодательства. Временными жильцами являются граждане, которым наниматель жилого помещения разрешил бесплатно, на определенный срок, вселиться и проживать в принадлежащем ему жилом помещении.

Если срок истек, временные жильцы обязаны выселиться. Если срок не согласован, временные жильцы должны освободить жилое помещение не позднее 7 дней с момента, когда их об этом попросили. Лучше это предупреждение о выселении сделать в письменном виде. Исковое заявление о выселении временных жильцов подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других членов семьи нанимателя жилого помещения. Текст заявления составляется подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении.

В _____________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес) Третье лицо: _____________________

(ФИО полностью, адрес)

Исковое заявление

о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Я являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры) по договору найма _________ (указать реквизиты договора найма).

«___»_________ ____ г. жилое помещение было предоставлено во временное пользование ответчику. Между нами был согласован срок проживания до «___»_________ ____ г. (или срок проживания установлен не был).

По истечении установленного срока ответчик отказался добровольно выселиться из жилого помещения. Предупреждение о необходимости выселения ответчик получил «___»_________ ____ г.

В соответствии со статьей 80 Жилищного кодекса РФ, временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении срока проживания, или не позднее чем через семь дней со дня предъявления требования о выселении. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения) без предоставления другого жилого помещения.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора социального найма жилого помещения
  4. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает исковые требования
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______
  • Скачать образец заявления: 
  •   Исковое заявление о выселении временных жильцов

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-vremennyx-zhilcov.html

Исковое заявление о выселении, образец документа, как написать, выселение из муниципальной квартиры незаконно проживающих граждан | Жилищный консультант

1183

Содержание статьи:

Процедура выселения из жилой площади. Основания для обращения в суд

С правовой точки зрения под выселением понимается целый комплекс правовых процессов, необходимых для принудительного освобождения жилья.

Процедура выселения не может противоречить действующему законодательству РФ — Конституции и Гражданскому Кодексу.

Согласно им, предусмотрена неприкосновенность жилья всех граждан вне зависимости от их социального положения и достатка. По этой причине принудительное выселение возможно только при условии наличия веских на то оснований.

В зависимости от правовой природы таких обстоятельств, выселение можно подразделить на два типа:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

  1. Вынужденное выселение.
  2. Выселение по инициативе собственника жилого помещения.

Вынужденное выселение (или переселение) проводится по инициативе государственных муниципальных органов при наступлении определенных обстоятельств (если дом, здание, муниципальная квартира подлежат сносу).

Выселение по инициативе собственников жилого помещения проводится при обращении гражданина в суд в следующих случаях:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  • Уклонение от внесения арендной платы за проживание.
  • Незаконно проживающие лица (не имеющие на это установленного права).
  • Лица, потерявшие права на проживание (бывший супруг, совершеннолетние дети супруга).
  • Выселение из муниципальной квартиры после приобретения другого жилья в собственность.
  • Выселение дальних родственников.

Во всех этих случаях, необходимо предоставить в суд комплект документов, подтверждающих наличие веских оснований для принудительного выселения. При отсутствии каких-либо документов, суд откажет в выселении.

Также основаниями для отказа будут служить наличие уважительных причин для неуплаты (например — болезнь или травма), отсутствие у прямого родственника другой жилой площади.

Не подлежат выселению несовершеннолетние, в этом случае им предоставляется отсрочка до достижения 18 лет.

Составление искового заявления: правила, необходимая информация

При наличии вышеуказанных фактов собственник жилья может инициировать судебный процесс подачей искового заявления (с приложением дополнительных документов). Заявление должно иметь четко структурированную форму, содержать в себе конкретную информацию и соответствовать процессуальным требованиям, указанным в статьях 131-135 ГПК РФ.

  • Составление иска можно поручить специалисту, либо написать самостоятельно, взяв за образец заявления о выселении из квартиры структуру, которая широко распространена в правоприменительной практике:
  • Шапка заявления.
  • Здесь необходимо написать наименование документа и основания для судебного разбирательства («Исковое заявление о принудительном выселении из жилого помещения незаконно проживающего гражданина»).
  • Обстоятельная часть (описание).

Основная структурная часть заявления, где следует перечислить обстоятельства, предшествовавшие наступлению судебного случая, основания для выселения из жилого помещения. Рекомендуется указывать конкретные даты, а также ссылаться на конкретные законодательные и подзаконные акты.

Заключительная (резолютивная) часть.

В заключительной части искового заявления необходимо кратко подчеркнуть все вышеизложенные факты и на основании их, а также ссылаясь на законодательство, указать на необходимость принудительного выселения перечисленных лиц. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Исковое заявление о снятии с регистрационного учета].

Подача искового заявления в суд. Комплект документов, прилагаемых к заявлению

Составленное исковое заявление о выселении из жилого помещения подается в судебную канцелярию в распечатанном виде, с личной подписью заявителя либо его представителя. Необходимо учесть, что суды требуют несколько экземпляров заявления, а именно: по одному на каждого участника судебного процесса и один дополнительный для суда.

В комплекте с самим заявлением необходимо приложить как можно более полный комплект документов:

  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
  • Документы, подтверждающие указанные в заявлении факты (например, свидетельство о расторжении брака).
  • Уведомление ответчика о возбуждении дела о выселении в свободной форме.
Читайте также:  Какие документы нужны для развода через загс, документы для расторжения брака в загсе

Суд имеет право затребовать дополнительные документы в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела.

Заключение

Процедура выселения из жилого помещения состоит из нескольких ключевых этапов:

  1. Установление факта незаконного проживания.
  2. Подготовка и сбор необходимого комплекта документов.
  3. Составление искового заявления о выселении из жилого помещения образца 2017 года.
  4. Подача искового заявления в суд.
  5. Судебное разбирательство.

Даже при наличии всех подтверждающих документов, положительное решение суда не гарантировано. Для успешного завершения дела рекомендуется обратиться за помощью к юристам, которые специализируются на данном типе правовых разбирательств.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/zayavlenie-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshheniya/

Иск о выселении 2020 — заявление, из квартиры, образец, незаконно проживающих, из общежития, бывшего супруга, госпошлина, бывшего члена семьи

Выселение из квартиры или частного дома может быть принудительной мерой, если собственник не может избавиться от жильцов, не имеющих право находиться в квартире или коттедже, но отказывающихся покидать недвижимость добровольно.

Собственник может вызвать полицию или обратиться к участковому, но компетенция правоохранителей ограничена, так как граждане могут считать, что находятся на жилплощади на вполне законных основаниях.

В возбуждении уголовного дела, скорее всего, тоже будет отказано, так как следователь или дознаватель могут не усмотреть в действиях правонарушителя состава преступления. У собственника или владельца жилья останется один выход – это защищать свои права в порядке гражданского судопроизводства.

Общие сведения

Обращаться с исковым заявлением нужно, когда гражданин утратил право пользования жильем или злоупотребляет своими правами. Возможна ситуация, когда граждане самовольно занимают жилое помещение и даже делают в нем текущий (капитальный) ремонт.

В такой ситуации собственник не может самостоятельно применять меры физического принуждения, так как это может быть чревато для него уголовной ответственностью. Приходится обращаться в суд и уже позже, если ответчики отказываются исполнять решение суда, выселять незаконных жильцов при помощи судебных приставов.

Если исковое заявление не связано с требованиями выше 50 тыс. рублей, то заявление можно подать мировому судье по месту нахождения ответчика.

Законные основания

Собственник жилья вправе решать, кому жить в его квартире или частном доме, а кому нет. Но его права ограничены постоянной или временной регистрацией жильцов.

Владелец помещения не может прекратить регистрацию по своему усмотрению и просто выгнать людей на улицу, даже если они используют жилье не по назначению, портят имущество, мешают соседям. Понадобится подтвердить свои доводы в суде, для того, чтобы пользователь квартиры утратил право проживания и был выселен в принудительном порядке.

Законно требовать выселения и в том случае, когда прописанный гражданин не несет бремени содержания недвижимости и не оплачивает коммунальные услуги.

Выселение возможно на основании ГК и ЖК РФ. Во всех случаях необходимо доказывать, что у гражданина отсутствует права собственника или пользователя жилья.

Истец вправе требовать принудительного прекращения права собственности на жилье гражданином, систематически нарушающего права соседей.

ЖК РФ

Основания для выселения обозначены ЖК РФ – ст. 35 и ст. 91. Если гражданин – пользователь жилья, использует его не по назначению, периодически нарушает права соседствующих жильцов, то собственник обязан предупредить его о надобности вести себя подобающим способом, восстановить жилье в нормальное состояние.

При повторных нарушениях закона собственник вправе требовать принудительного выселения гражданина.

Выселению в принудительном порядке в таком случае, после предупреждения со стороны собственника, подлежат бывшие члены семьи, если у них осталась возможность пользоваться жильем.

Тогда собственник вправе предупредить нанимателя о необходимости вести себя правомерно, и, если предупредительные меры не подействовали, то можно выселять нанимателя и членов его семьи в принудительном порядке.

Выселение граждан, которые снимают жилье по договору коммерческого найма, проводится с учетом ст. 671-688 ГК РФ.

Иск о выселении

Исковое заявление может быть подано в отношении нескольких ответчиков – например, гражданина и членов его семьи. Если в жилом помещении проживают маленькие дети, то к участию в судебном разбирательстве могут быть привлечены органы опеки.

Истцу необходимо четко сформулировать основания, по которым жильцы подлежат выселению. При этом требуется доказать, что у ответчика нет законного право жить в квартире или доме, либо истцу нужно требовать доказать незаконность права пользования (проживания) в жилом помещении.

Из квартиры

Выселение из квартиры проводится в общем порядке. Истцу нужно доказать, что ответчики не имеют право жить в квартире. Если суд убедится в позиции истца, то ответчик подлежит выселению, в случае его отказа добровольно исполнять решение суда.

Сложно выселить ответчика, если он имеет право долевой собственности. Если доля в квартире у ответчика незначительна, то другие собственники могут требовать принудительного прекращения права на долю в квартире, с выплатой ответчику соразмерной компенсации. Одновременно с прекращением правомочий собственника можно требовать выселения.

Легче выселить ответчика из муниципальной квартиры – при неоплате коммунальных услуг, в случае, когда ответчик портит жилое помещение, использует его не по назначению (например, в качестве мастерской и т.д.), регулярно и систематически нарушает права соседей.

Тогда собственник жилья – муниципалитет, вправе требовать принудительного прекращения договора соцнайма. При порче жилого помещения, нарушении прав соседей наниматель муниципального жилья и его семья могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

При неоплате коммунальных услуг нанимателя могут выселить в общежитие.

Из общежития

Выселение из общежития проводится в зависимости от особенности прав владельца на жилое помещение (комнату).

Если он законный собственник комнаты, но нарушает права соседей, то потребовать выселить гражданина может только муниципалитет при поддержке государственной жилищной инспекции.

Выселить собственника комнаты в общежитии сложно, даже при наличии у него такого опасного заболевания как туберкулез. Придется сначала добиваться принудительной госпитализации гражданина, что также маловероятно. Необходимо будет доказать, что пребывания больного гражданина в общежитии существенно и регулярно нарушает права соседей.

Из коммунального жилья

Процесс выселения граждан из коммунального жилья зависит от статуса ответчиков. Если они собственники доли в квартире и владеют конкретной комнатой, то выселить такого гражданина сложнее.

Нужно доказать, что он существенно нарушает права соседей, с иском тогда могут обратиться только органы местного самоуправления, исходя из предварительных жалоб граждан.

Бывшего супруга

Выселить бывшего супруга можно при соблюдении следующих условий:

  • брак официально прекращен;
  • квартира не является совместной собственностью супругов;
  • вступило в силу решение суда относительно прекращение супругов права пользования жилым помещением.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд может обязать одного супруга обеспечить жильем другого нуждающегося бывшего супруга – в силу его болезни, бедственного финансового положения.

Суд может оставить за бывшим супругом право по-прежнему жить в квартире конкретный срок.

Если суд обязывает одного из супругов обеспечить жильем другого супруга, то он должен указать тип жилого помещения, минимальную площадь, право, на основании которого жилье переходит в пользования бывшего супруга.

Судья даже может заставить одного из супругов купить, построить жилье для другого бывшего супруга. В любом случае, если супруг подал иск о выселении другого супруга из квартиры, то, согласно пп.

13-17 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2.07.

2009, суд обязан рассмотреть вопрос о возможности сохранения у бывшего супруга права пользования жильем на определенный срок (если у бывшего супруга нет своего жилья или средств на его покупку, аренду).

Незаконно проживающих

Граждане, не имеющие права жить в квартире, выселяются в общем порядке. Для этого необходимо их заранее предупредить, а если это не подействовало, то готовить обращение в суд.

При доказанности незаконного проживания граждан в квартире или доме вероятность выигрыша суда велика.

Квартирантов

Выселить квартирантов, особенно если оформлен договор найма жилья, можно по уважительным причинам:

  • истечение действие договора найма жилья и отказ наймодателя от его продления;
  • неоплата за квартиру в течение полугода;
  • порча жилья, систематическое нарушение права соседей.

С учетом норм ст. 687 ГК РФ суд может дать нанимателю срок для устранения нарушений, который не может быть больше года. Если наниматель по-прежнему нарушает права наймодателя, то суд, по просьбе ответчика, может продлить испытательный срок на период до года.

При тщетности предупреждений наниматель может быть выселен из жилья вместе с членами семьи.

За неуплату

Неоплата квартиры в течение полугода (имеются в виду арендные платежи) может стать причиной расторжения договора найма и выселения арендатора. Факт неуплаты подтверждается выписками из банка, другими документами.

Порядок подачи и рассмотрения

Иск подается по месту нахождения ответчика. Документ оформляется по правилам ст. 131-135 ГПК РФ. С иском вправе обратиться собственник и законный пользователь жилья.

Исковое заявление по первой и апелляционной инстанции рассматривается судьей единолично, с участием сторон, однако их неявка, при надлежащем уведомлении, не может служить препятствием для рассмотрения иска и вынесения по нему решения.

Содержание заявления

Исковое заявление о выселении должно содержать наименование суда, информацию о сторонах судебного разбирательства и третьих лицах.

Нужно обозначить сведения об истце:

  • Ф.И.О.;
  • адрес постоянной или временной регистрации;
  • контактные данные.

Необходимо обозначить сведения об ответчиках – их Ф.И.О., адрес регистрации или местонахождения. Обозначается информация о законных представителях сторон и третьих лицах.

В описательной части необходимо последовательно раскрывать содержание конфликта с опорой на юридические факты – события и действия сторон. Следует досконально обозначить, в чем именно заключаются нарушения законодательства со стороны ответчика и подкрепить свои доводы существенными доказательствами, которые суд посчитает убедительными.

Иск должен быть подписан истцом или его законным представителем. На заявлении должна быть указана дата. Количество экземпляров иска должно равняться количеству участников дела + 1 экземпляр для суда.

Образец

Общего бланка иска не существует. Объем документа зависит от содержания спорной ситуации. Главное, чтобы в иске была вводная, описательная и просительная части. К заявлению нужно приложить копии документов.

Образец искового заявления о выселении представлен здесь.

Какие еще документы нужны?

В 2020 году для подачи иска нужны следующие документы:

  • копия паспорта истца;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (договоры, соглашения и т.д.);
  • выписки ЕГРН – для подтверждения права собственности на жилплощадь;
  • свидетельство о заключении и расторжении брака;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Истец может приложить к бланку искового заявлению любые документы, которые он посчитает нужным, и которые, по его мнению, подтверждают основательность доводов инициатора выселения.

Если гражданин действует через представителя, то понадобится нотариально оформленная доверенность.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины за требования неимущественного характера составляет 300 рублей. Она оплачивается при подаче искового заявления.

Если иск дополняется имущественными требованиями, то размер пошлины зависит от цены иска и определяется по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Решение суда

Если истцу удастся доказать основательность своих требований, то решение в суде будет положительным. Заранее предугадать его нельзя, так как суд не связан доводами спорящих сторон и призван решить спор объективно и беспристрастно.

В сложной ситуации рекомендуется поддержка квалифицированного юриста, который будет в состоянии защитить имущественные и другие права конфликтующих сторон.

На видео о порядке выселения

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/vyselenie/isk-o-vyselenii/

Ссылка на основную публикацию