Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти: алгоритм действий и список документов

Смерть гражданина, прописанного в квартире, всегда несет за собой не только горе близких людей, но и юридические последствия.

Поскольку после смерти человек юридически все еще зарегистрирован в квартире, встает вопрос, как его оттуда выписать.

Часто родственники погибшего, сталкиваясь с такой кропотливой процедурой, как выписка человека из-за его смерти, задумываются, стоит ли вообще выписывать умершего и можно ли это отложить на будущее.Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

Нужно ли и зачем это делать

Если гражданин ушел из жизни, выписать его из квартиры нужно обязательно, поскольку в противном случае потом могут возникнуть проблемы.

Например, если вам надо будет продать квартиру, а ваш родственник все еще будет в ней прописан, добиться его выписки, когда вам уже не принадлежит право собственности, будет очень тяжело, но можно.

Также не стоит забывать, что вам придется оплачивать квартплату за умершего родственника. Конечно, впоследствии можно будет сделать перерасчет, но это снова дополнительные проблемы.

Как и где снять с регистрационного учета человека после смерти

Для начала придется пойти в ЗАГС с документами, удостоверяющими вашу личность и личность усопшего.

Для выписки погибшего потребуется определенный пакет документов:

  1. Свидетельство, способное подтвердить смерть. Первым делом придется получить его. Данный документ оформляется в ЗАГСе. Чтобы получить данный документ о смерти нужно будет показать справку, выданную в месте лечения погибшего, сотрудниками скорой помощи, которые зафиксировали смерть или же в морге.
  2. Документ, удостоверяющий вашу личность. Проще говоря, ваш паспорт.
  3. Документ, который сможет подтвердить ваше родство с ушедшим из жизни лицом. В частности, для супругов — это свидетельство о заключении брака, для детей и родителей усопшего — свидетельство о рождении. Если умерший является вам дальним родственником, то чтобы доказать родство вам придется собрать достаточно большое количество дополнительных документов.

Как происходит выписка покойного

Алгоритм действий в данном вопросе следующий:

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

  1. Первым делом оформляется справка, подтверждающая смерть. Как уже было сказано ранее, она выдается врачами в больнице или в морге.
  2. С этой справкой вы обращаетесь в ЗАГС, где вам выдают свидетельство о смерти.
  3. После этого обязательно нужно собрать остальной перечень документов, иначе вам откажут в выписке, если вы не сможете доказать свое родство с погибшим жильцом.
  4. Все документы необходимо передать в административный орган по месту регистрационного учета.

Процесс выписки человека после его смерти из приватизированной квартиры не имеет каких-либо специфических особенностей.

Внимание!
Не играет никакой роли, каким образом квартира была получена в личную собственность.

Если же квартира муниципальная, то необходимо:

  1. Перезаключить договор социального найма, чтобы квартира была оформлена на остальных жильцов.
  2. Обновить лицевые счета.

Все это делается в административном органе по месту регистрационного учета.

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

После выписки необходимо заключить новый договор социального найма, который будет базироваться на прежних условиях, но более не включать в себя погибшего жильца.

Как выписать умершего человека из частного дома?

Если усопшего приходится выписывать не из квартиры, а из частного дома, вам также потребуется выписка из домовой книги. Ее можно запросить в паспортном столе.

Особенности и нюансы процедуры

Сроки

На данный момент законом никак не регулируются сроки выписки усопших лиц. Однако надо понимать, что сделать это нужно чем быстрее, тем лучше.

Все документы, что нужны для выписки, должны быть в полной сохранности, а также соответствовать нынешнему законодательству Российской Федерации. Если вовремя не выписать покойного, могут возникнуть затруднения с продажей жилища или другими операциями.

Особенно внимательными нужно быть с муниципальной собственностью. Тут договор социального найма нужно переоформить сразу. Так что медлить не стоит.

Через суд

Иногда складывается такая ситуация, когда в ЗАГСе отказываются выдавать свидетельство о смерти. Особенно если за его получением обращается дальний родственник.

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

В таком случае, снять покойника с учета возможно только по решению суда.

Суд сможет получить все необходимые для разбирательства документы, которые могут находиться в области его компетенции.

Так что, вам не потребуется получать свидетельство о смерти лично. Но проблема в том, что судебное разбирательство может затянуться на долгие месяцы. Так что, по возможности лучше обходиться без судебных разбирательств.

Также, если смерть лица не установлена, за признанием его умершим можно обратиться в суд. Такая процедура проводится в тех случаях, если гражданин пропал, и длительное время не появлялся.

Если суд вынесет положительное решение, за выпиской нужно будет обратиться в отделение миграционной службы.

Если смерть установлена судебным путем, то датой смерти считается время вступления в юридическую силу судебного заключения.

Что делать, если умерший был собственником

Если погибший был собственником приватизированной квартиры, то алгоритм действий аналогичный. Но при этом необходимо переоформить жилье на нового собственника.

Если гражданин при жизни оставил завещание, то новым собственником жилья является лицо, указанное в нем. Но тут важно понимать, что завещание должно быть правильно оформлено, заверено и соответствовать закону.

ВАЖНО! Если завещания нет, то в право владения жилплощадью вступает ближайший родственник усопшего.

Выписка погибшего гражданина из квартиры или частного дома – это всегда сложная и кропотливая процедура, которая может быть осложнена дополнительными факторами. Однако оформить снятие с регистрационного учета необходимо, чтобы в будущем не столкнуться с последствиями промедления. Важно понимать, что прописанный в вашей квартире умерший родственник ограничивает ваши права на жилплощадь.

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/vyp-umershego-cheloveka.html

Выписать человека из квартиры после смерти

Когда умирает родной человек, то это боль и горе. И когда боль стихает, то возникает вопрос о том, как выписать близкого человека из жилплощади, чтобы не начислялись коммунальные платежи и можно было переоформить квартиру. Как это сделать в настоящее время, какие нужны документы и куда обращаться?

Кто может выписать умершего из его квартиры?

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартирыВыписку делает любой родственник, если их нет, то посторонний человек. Важные документы — это свидетельство о смерти и документы на жилье. Регистрационный учет осуществляют территориальные органы ФМС России через свои структурные подразделения.

Ответственными за прием и передачу документов в органы ФМС  России являются в том числе:

  • уполномоченные лица органов управления ЖК и ЖСК;
  • уполномоченные должностные лица МФЦ;
  • собственники, самостоятельно управляющие своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей жилищным фондом организации.
  • В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать: близкий родственник умершего; собственник жилья; наследник умершего.
  • Для снятия умершего с регистрационного учета необходимо представить ответственному лицу оригинал свидетельства о смерти.
  • Если не представить свидетельство о смерти, орган регистрационного учета самостоятельно запросит информацию о государственной регистрации смерти в органах ЗАГСа.
  • Снятие с регистрационного учета происходит в течение трех дней после получения свидетельства.
  • Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты государственной регистрации смерти.

Как выписать умершего из квартиры: порядок выписки

Процедура включает:

Этап 1.Получить справку о смерти

  1. Форма N 33
  2. СПРАВКА О СМЕРТИ N __________
  3. _____________________________________________________________________________________
  4. фамилия, имя, отчество
  5. «__» ______________ ____ г.
  6. дата рождения
  7. умер(ла) «__» __________________ ____ г.,
  8. дата смерти
  9. о чем составлена запись акта о смерти N __________ от «__»
  10. ___________ ____ г.

Это важно знать:  Можно ли выписаться и прописаться одновременно

  • Причина смерти ______________________________________________________________________
  • _____________________________________________________________________________________
  • _____________________________________________________________________________________
  • _____________________________________________________________________________________
  • _____________________________________________________________________________________
  • Место смерти ________________________________________________________________________
  • Место государственной регистрации _____________________________________________________
  • наименование органа ЗАГСа
  • _____________________________________________________________________________________
  • Дата выдачи «__» ___________________ ____ г.

М.П.

  1. Руководитель органа
  2. записи актов гражданского состояния _____________
  3. подпись
  4. Где получить и куда обращаться? Обстоятельства смерти:
  • в клинике
  • в морге
  • в доме.
  • Кто может запросить справку о гибели?
  • Такую справку получают родственники.
  • Ещё кому позволительно это сделать:
  • командиру армии,
  • сотруднику по социальной работе,
  • работнику следственных органов,
  • начальнику колонии.

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

Этап 2. Оформление свидетельства о смерти

После получения справки не забудьте обратиться в ЗАГС.

Такую бумагу могут выдать и не по месту жительства, например:

  • если летальный исход случился в любом из транспортных средств;
  • гибель случилась, когда человек путешествовал.

Какие надо бумаги, чтобы выписать того, кто умер?

В ЗАГСе взять следующие бумаги:

  • подтверждение гибели,
  • паспорт свой и усопшего,
  • заключение о браке, рождении.

Если нет того, что нужно, то вам могут отказать. Никаких денег платить не требуется. Паспорт аннулируется и назад не возвращается.

Обратитесь в эту организацию, регулирующую миграционные действия, напишите заявление и приложите копию свидетельства.

Этап 4. Обращение в ЖЭК

Обратитесь в управляющую компанию. В ходе этих действий ЖЭК производит перерасчёт тарификации.

Как выписать человека после смерти

Процедура лёгкая, но нужно учитывать определённые моменты.

Из муниципальной квартиры

Обратитесь в УМВ МВД РФ по месту жительства. Срок чаще всего составляет не более одного дня.

Следует снять с учета усопшего и переоформить договор социального найма. Получить возможность пользоваться жилой недвижимостью может только родственник, зарегистрированный в квартире.

  1. Посетите УМВ МВД России и напишите должное заявление.
  2. Если Вы упустите время для переоформления квартиры, возможности перехода права собственности может больше не представиться.
  3. Как правило, эта процедура приводится к исполнению за одно посещение ведомства.

Безусловно, государственные органы потребуют комплект подтверждающих документов.

Данный комплект включает:

  • документ подтверждения личности заявителя,
  • заявление,
  • документы, подтверждающие факт смерти,
  • документы, подтверждающие родство с умершим.

В зависимости от степени родства заявителя зависит состав подтверждающих родство документов.

В документе необходимо указать:

  1. Наименования органа, в который осуществляется обращение,
  2. Данные заявителя,
  3. Текст заявления (снятие с регистрационного учета покойного),
  4. Причину снятия с учета,
  5. Дату оформления обращения,
  6. Подпись.
  • Законом не предусмотрены конкретные требования к оформлению заявления.
  • Образец заявления:
  • Начальнику Отделения по вопросам миграции №2
  • по обслуживанию Бежицкого района гор. Брянск
  • от указывается ФИО заинтересованного лица
  • паспортные данные _______________________
  • ________________________________________
  • зарегистрированного по адресу: _____________
  • __________________________________________
  • Заявление
  • Прошу Вас снять с регистрационного учета по адресу (Адрес, ФИО умершего) в связи со смертью.

Заявление составляется в двух экземплярах: для самого заявителя и органа, в который сделано обращение.

Исковое заявление

Данный документ подается в судебный орган по месту жительства.

Согласно ГПК РФ, в иске обязательно нужно указать:

  1. Наименование судебного органа,
  2. Данные истца,
  3. Данные пропавшего человека,
  4. Обстоятельства исчезновения,
  5. Причину признания человека умершим.

Присутствие на заседаниях заявителя не является обязательным. Суд рассматривает иск в упрощенной форме.

  1. В _______________________________________
    (наименование суда)
    Заявитель: _______________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Заинтересованное лицо: ____________________
  2. (ФИО полностью, адрес)
  3. ЗАЯВЛЕНИЕ
  4. о признании гражданина умершим
  5. Гражданин _________ (ФИО умершего) проживал по адресу: _________ (указать адрес, где постоянно проживал умерший).

С «___»_________ ____ г. сведений о местонахождении _________ (ФИО умершего) не имеется, поскольку _________ (указать обстоятельства, которые указывают, что гражданин отсутствует по месту жительства длительное время, может считаться умершим).

  • Попытки разыскать _________ (ФИО умершего) результата не принесли   _________ (подробно перечислить, какие меры предпринимались для розыска, где производился розыск, кто принимал участие в розыске, какие результаты они принесли).
  • Признание _________ (ФИО умершего) необходимо для _________ (указать, для чего необходимо признание умершим).
  • На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 276-277 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  • Прошу:
  1. Признать _________ (ФИО гражданина) умершим.

Ходатайство:

Для подтверждения длительного отсутствия  _________ (ФИО умершего) по месту жительства прошу допросить свидетелей:

  1. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)
  2. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины
  3. Документы, подтверждающие, что заявитель заинтересован в признании гражданина умершим
  4. Справка о месте жительства умершего
  5. Справка о розыске
  6. Другие доказательства, подтверждающие, что гражданин может быть признан умершим

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись заявителя: _______

Читайте также:  Алименты на ребенка: новый закон 2019 и минимальные выплаты

Стоимость

Госпошлина для обращения в суд составляет 300 рублей. Обязательно прикрепить квитанцию к пакету документов.

Возможные сложности

В случае пропажи человека, родственникам потребуется доказать факт гибели для переоформления жилой недвижимости.

Сроки признания человека умершим

Согласованы следующие сроки обращения в суд:

  1. 6 месяцев. При условии наличия подтверждающих фактов смерти.
  2. 2 года. Если тело не удалось обнаружить.
  3. 5 лет. В случае отсутствия возможности определить местонахождение тела.

Из неприватизированного

В случае регистрации в квартире только лишь усопшего, следует уточнить на кого могут переоформить недвижимость. Если учтены были и другие лица, то недвижимость переходит в их руки.

Если усопший — родственник

  1. Как правило, в наследство можно вступить через 6 месяцев после смерти родственника.
  2. Проблем не возникнет, если в справке не будет указан погибший и если он не участвовал в процессе приватизации жилой недвижимости.
  3. Процедура:
  1. Вынесение решения судьёй о факте смерти,
  2. Получение свидетельства о смерти,
  3. Снятие с регистрационного учета.

При наступлении смерти в случае несчастного случая датой смерти признается день произошедшего несчастья.

В случае возвращения человека постановление о смерти отменяется, и человек может заселиться на территорию своей жилой площади.

Пример:

Сахаров А. Г. пропал в ходе стихийных бедствий. Розыскные мероприятия результатов не дали. Человек был признан без вести пропавшим. Но спустя 6 лет супруга обратилась в суд для признания мужа погибшим и снятия с регистрационного учета для продажи квартиры.

Спустя 2 года после продажи квартиры было установлено местонахождение Сахаров А. Г. Он вернулся в родной город, обжаловал решение суда о его смерти и потребовал вернуть долю проданной квартиры. Суд одобрил его намерения.

Если он — собственник

Юридические фирмы не советуют снимать с регистрационного учета умерших граждан – собственников, до истечения 6 месяцев.

Это связано с тем, что организации, поставляющие коммунальные услуги, не могут переоформить договор, пока не примут наследство.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из данной статьи!

Если нет свидетельства о смерти

При отсутствии свидетельства о смерти можно обратиться в ЗАГС за дубликатом. Это возможно в случаях, если:

  • Человек считается пропавшим на протяжении длительного времени,
  • Пропал на территории военных действий,
  • Пропал в местах смертельной угрозы.

В соответствии с ГК РФ ст. 45 придётся пройти следующую процедуру:

  1. Заявить о пропаже человека,Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры
  2. Объявить поиск,
  3. Получить решение суда о смерти,
  4. Выписать умершего.

Где выписать умершего человека:

  • Управление по вопросам миграции МВД РФ,
  • Паспортный стол,
  • Управляющая компания,
  • Портал Госуслуг,
  • МФЦ «Мои документы».

Состав пакета документов для всех структур един.

Заключение и вводы

Во избежание сложностей с выпиской умершего человека не следует затягивать этот процесс. Данная процедура достаточно проста и не занимает много времени при наличии всех необходимых документов.

Логично, что из приватизированной жилой площади выписать умершего легче. Следует обратиться в нотариальную контору для правильного оформления.

Источник: https://fms21.ru/vipiska/kak-vypisat-umershego-iz-kvartiry.html

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

После смерти прописанного человека возникает необходимость выписать его из квартиры/дома. Автоматически эта процедура не происходит, так что собственнику жилье придется заниматься данным вопросом самостоятельно. Подробнее о том, как это сделать и какие есть особенности – читайте в этой статье.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти?

Обязательно. Умершего родственника нужно выписывать по многим причинам, начиная от проблем с потенциальной продажей целевой квартиры/дома и заканчивая ненужными расходами на оплату коммунальных услуг, а также выплате налога на недвижимость.

Что будет, если не выписывать

При продаже квартиры большинство покупателей предпочитает вставить в договор обязательный пункт о том, что на момент закрытия сделки в помещении не должно быть прописано ни одного человека.

Выписаться всей семьей обычно не составляет труда, однако с выпиской умершего человека могут возникать проблемы.

Как следствие, закрыть сделку не получается и, в самом плохом варианте, покупатель просто отказывается от приобретения недвижимости.

Также возникнут проблемы с оплатой коммунальных услуг и выплатой налога на недвижимость. Фактически человека уже не будет, но семья все равно будет обязана платить за него тот же налог и коммуналку.

Коммунальные платежи

Сумма коммунальных платежей во многом зависит от того, сколько человек прописано в квартире, при условии, что в жилье не установлены счетчики. Если это так, что оплата производится по утвержденному нормативу, умноженному на количество жильцов и сумму оплаты за единицу предоставленной услуги.

Пример: Стоимость горячей воды высчитывается по следующей схеме: А=Б*В*Г. В данном случае А – это общая сумма платежа, Б – норма на 1 человека, В – количество прописанных людей, Г – тариф за единицу.

Предположим, что в квартире, где нет счетчиков на воду, прописано 4 человека, один из которых умер, но еще не выписан.

Допустим, что норматив на 1 человека составляет 4 куба, а 1 куб стоит 140 рублей (цены и нормативы зависят от региона проживания, действующих льгот и многих других параметров, уточнять актуальные для человека расценки и нормативы рекомендуется в ЖЭКе или Управляющей компании).

Таким образом, за 1 месяц семья будет обязана заплатить 4*4*140=2240 рублей. Если бы они вовремя выписали усопшего, то оплата составила бы 4*3*140=1680 рублей. Разница в месяц: 2240-1680=560 рублей. За год это уже 6720 рублей.

Есть и другая сторона медали. Иногда у умершего есть определенные льготы, из-за чего общая сумма оплаты коммунальных платежей после его выписки станет даже больше, но это скорее исключение, чем правило.

Тем более что экономия будет существенно меньше, чем показанная выше цифра, а возможных проблем из-за этого может быть очень много.

Например, когда умершего все же выпишут, ЖЭК пересчитает все совершенные выплаты и потребует доплаты за весь период (в обратную сторону, на уменьшение, они считают очень редко и для этого придется их постоянно дергать, но своей выгоды никто не упустит).

Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и тот факт, что если не выписать умершего, то за него придется платить налог на недвижимость. Его сумма зависит от очень многих параметров и в каждом регионе она своя. Тем не менее, платеж этот достаточно солидный, особенно для больших квартир.

Где выписать умершего человека из квартиры

За учет граждан по месту жительства или пребывания отвечают органы МВД, однако они лично крайне редко принимают от граждан заявления на выписку или регистрацию. Для этого есть специальные ответственные лица.

Чаще всего это представители ЖЭКа или управляющей компании, а также сотрудники МФЦ (Мои документы). С их помощью можно без особых проблем (при условии, что все документы в порядке) выписать усопшего в рекордные сроки.

Эти ответственные лица собирают подобные уведомления о выписке и направляют их в МВД, где и производится внесение информации в базу данных.

Кто может выписать умершего человека

Это достаточно актуальный вопрос, хотя его проблематика не всегда очевидна. Чаще всего выписывают умерших из квартиры их же родственники (родители, дедушки, бабушки, дети, внуки и так далее). В такой ситуации достаточно просто подтвердить родство. Однако это далеко не все лица, которые могут подавать подобные заявления:

  • Сотрудники медицинского учреждения, где умер человек. Например, больницы.
  • Сотрудники социальных учреждений. Например, дом престарелых.
  • Сотрудники УИН. Актуально для лиц, отбывающих наказание. Им делают регистрацию по месту заключения и, в случае смерти, выписывают.
  • Командование воинских частей. Актуально для военнослужащих. Нередко их также прописывают по месту прохождения службы.
  • Капитан судна.
  • Соответствующие правоохранительные органы и так далее.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Многих интересует, когда можно обращаться с заявлением. Тут ситуация достаточно простая – чем быстрее, тем лучше. Причем лучше именно для остальных жильцов, чтобы они не переплачивали за коммунальные услуги и не платили налог за усопшего.

Как выписать человека после смерти

Выписать человека в связи со смертью достаточно просто, если ситуация стандартная. Процедура несколько отличается в зависимости от того, производится выписка из приватизированной или муниципальной квартиры. Рассмотрим оба варианта.

Из приватизированной квартиры или частного дома

Для того, чтобы выписать умершего человека из приватизированной квартиры, необходимо:

  1. Получить справку о фиксации факта смерти. Обычно ее выдают в морге или больнице.
  2. С полученной справкой направиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти.
  3. Собрать документы, включая сюда указанное свидетельство и обратиться в МФЦ (Мои документы), ЖЭК или управляющую компанию.
  4. Заполнить уведомление и предоставить все документы.
  5. Дождаться листа убытия или любого другого аналогичного документа, подтверждающего факт выписки.
  6. С этой бумагой направить в ЖЭК или управляющую компанию с целью произвести изменения в расчете коммунальных услуг. Чаще всего меняют начисления только с даты предоставления документа, но можно попробовать произвести перерасчет уже произведенных платежей с момента выписки.

В случае с частным домом ситуация будет практически идентичной. Разница только в том, что помимо стандартного пакета документов потребуется предоставлять домовую книгу.

Процедура выписки из муниципальной квартиры также схожа с описанной выше процедурой. Если усопший просто был прописан, то разницы в выписке нет.

А вот если умерший человек являлся основным нанимателем по договору социального найма, то этот документ нужно будет переоформлять на другого человека.

Как следствие, после выписки или до нее (порядок тут не важен) можно обратиться в муниципалитет и, на основании старого договора и свидетельства о смерти, оформить договор на другого члена семьи.

Человек, на которого оформляется договор должен быть уже прописан в рассматриваемой муниципальной квартире.

Рассмотрим, что нужно для выписки, какие документы требуется подготовить:

  • Справка о смерти. Получить ее можно там, где был установлен факт смерти. Чаще всего это больница или морг.
  • Свидетельство о смерти. Выдается в ЗАГСе на основании справки о смерти.
  • Документы, подтверждающие родство заявителя. Это может быть паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении и так далее.
  • Паспорт заявителя.
  • Документы на недвижимость.
  • Выписка из домовой книги. Актуально только в случае с частными домами.
  • Договор социального найма. Актуально только в случае с муниципальными квартирами.
  • Доверенность на представителя и его паспорт. Актуально только в том случае, если заявитель не может самостоятельно заниматься данным вопросом (например, из-за проблем со здоровьем, отсутствием в городе, работой и так далее).

В зависимости от ситуации перечень документов может дополняться и другими бумагами. Рекомендуется посещать МФЦ, ЖЭК или управляющую компанию с максимально полным пакетом документов и, при необходимости, потом доносить остальные бумаги.

Выписка усопшего производится бесплатно. Из возможных расходов следует отметить только оформление доверенности. На нее придется потратить порядка 2-5 тысяч рублей. Конкретная цена зависит от региона, выбранного нотариуса, требований к доверенности и многих других факторов.

Возможные сложности

С выпиской покойного нередко возникают проблем. Сложно описать все возможные ситуации, однако достаточно привести пару базовых примеров:

Пример №1: Усопший ранее был прописан по другому адресу, на квартире жены, с которой он давным-давно развелся. Однако по непонятным причинам его не выписали и по новому адресу он не прописался. В результате его бывшая жена не может выписать усопшего, ведь она после развода не является родственником. Такая проблема решается только в суде.

Читайте также:  Подводные камни и риски при покупке долей в квартире

Пример №2: Человек пропал без вести много лет назад. Никакой информации о нем нет, а квартиру, где он прописан, срочно необходимо продать (причина в данном случае не важна). Без согласия пропавшего этого невозможно. Решение: признать его погибшим и только потом выписывать. Получить решение о признании погибшим можно только через суд.

Для того, чтобы выписать человека в связи со смертью через суд, нужно тщательно готовиться и собирать доказательства своей правоты. Чаще всего без помощи опытного юриста обойтись не получится.

Порядок действий

  1. Собрать доказательства и подготовить остальные документы.
  2. Составить исковое заявление. Его содержание зависит от конкретной ситуации.
  3. Направить заявление в местный суд.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Дождаться даты заседания и присутствовать в суде.
  6. Получить решение суда.
  7. Дождаться, пока решение суда вступит в силу. Если оно не устраивает, то сразу после получения нужно подавать апелляционный иск в вышестоящие структуры.
  8. Если решение устраивает, с ним можно обращаться в МФЦ (Мои документы), ЖЭК или управляющую компанию и требовать выписать усопшего.
  9. С документами о выписке потребовать произвести перерасчет коммунальных услуг.

Документы

Для обращения в суд потребуются следующие бумаги:

  • Паспорт заявителя/заявителей.
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).
  • Доказательства правоты истца.
  • Исковое заявление.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Расходы

Размер госпошлины зависит от конкретной ситуации. Чаще всего ее сумма не доходит до 1 тысячи рублей (порядка 300-500 рублей). Кроме того, если пользоваться услугами представителя, то потребуется еще оформлять на него доверенность. Цена такого документа, как уже было сказано выше, варьируется в широких пределах. В среднем она составляет 2-5 тысяч рублей.

Следует помнить о том, что на протяжении всего рассмотрения дела клиент должен выполнять свои обязательства перед УК (управляющей компанией) или ЖЭКом, а также государством.

Проще говоря – платить за коммунальные услуги и выплачивать налоги вне зависимости от того, что один из жильцов уже умер.

Впоследствии, на основании того же решения суда можно вернуть себе деньги или произвести перерасчет так, чтобы некоторое время не платить за услуги (или платить меньше).

После подачи заявления и всех связанных с ним документов (на сбор может уйти достаточно длительное время, но точно определить его невозможно), суд будет рассматривать дело. Это может занять порядка 1-3 месяцев или больше.

Далее, после получения решения, если оно устраивает истца, придется ждать еще 1 месяц, пока документ вступит в силу. И только потом можно обращаться в МФЦ/УК/ЖЭК.

Они обязаны снять усопшего с регистрации в течение трех рабочих дней.

Мировое соглашение

В редких случаях, когда ответчик действительно действует вразрез с законодательством, представители могут пойти на мировое соглашение.

Чаще всего это обычная договоренность между сторонами, которая устроит истца. Если не устроит – лучше дождаться решения суда.

На практике, до оглашения решения суд предлагает сторонам последний раз обсудить проблему и все-таки попытаться выработать устраивающее всех решение вопроса.

В стандартных ситуациях выписка усопшего производится по достаточно простой схеме. Однако если ситуация не стандартная, то могут возникать всевозможные препятствия, суть и характер которых сложно спрогнозировать. На бесплатной консультации опытные специалисты расскажут об основных проблемах, которые следует учитывать. Они же могут представлять интересы клиента как при обращении к ответственным лицам для выписки, так и при рассмотрении дела в суде.

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry-posle-smerti/

Закон о тишине в 2020 году: виды нарушений и наказание

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

Смерть близкого человека зачастую требует от родственников необходимости в совершении конкретных юридически значимых действий, без реализации которых возможные неприятные правовые последствия. Один из проблемных вопросов после кончины близкого лица заключается в выписке умершего из частного дома. Зачем это, нужно ли вообще и как снять с учета – знание данных позиций позволит избежать большей части проблем и претензий со стороны государственных ведомств.

Зачем нужно выписывать?

После смерти человека необходимо в обязательном порядке снять его с учета. В качестве подкрепляющих оснований стоит выделить следующие позиции:

  • для снижения суммы средств для оплаты коммунальных услуг;
  • для фактического вступления в наследство;
  • для переоформления договора о социальном найме жилого помещения, если занимаемая собственность является муниципальным имуществом.

Важно Выписка требуется также в случае с заключением сделки купли-продажи недвижимости. Наличие прописанных лиц у большинства покупателей вызовет сомнения в приобретении. В связи с чем продавцу придется в оперативном порядке обращаться в уполномоченные службы для снятия покойного с учета, что ставит под угрозу факт совершения сделки.

Как выписать?

Сам процесс не слишком сложен и требует соблюдения основных действий:

  1. Сбор документов. Для этого придется посетить ряд учреждений – как минимум, ЗАГС для получения свидетельства о смерти.
  2. Составление заявления. Сделать это можно непосредственно в уполномоченном ведомстве, что позволит избежать ошибок при заполнении, так как при возникновении сомнений можно обратиться к сотрудникам службы для получения разъяснения.
  3. Подача документов и заявления в миграционную службу. Сотрудником будет проведена проверка предоставленных сведений.

Какие потребуются документы?

Для успешной инициации процедуры и ее последующей реализации понадобится представить в контролирующие службы следующие документы:

  • свидетельство о браке – если покойный являлся супругом/супругой;
  • свидетельство о рождении – при смерти родителя;
  • иной документ, подтверждающий факт родства и его степень;
  • свидетельство о смерти;
  • заявление, оформленное по специальному образцу с указанием запроса о необходимости снятия с учета умершего;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • документ для подтверждения личности покойного;
  • выписка из домовой книги.

Выписка через суд

На практике далеко не редкость, когда для успешной выписки покойного родственники вынуждены обращаться в суд – обычно использование данного варианта обусловлено затрудняющими обстоятельствами.

К примеру, при отсутствии свидетельства о смерти или возможности его получения, не выйдет самостоятельно заявить о необходимости снятия с учета умершего.

Также инициация судебных разбирательств может быть выполнена родственниками, которые долгое время не могут определить местонахождение лиц, прописанных в доме покойного.

Важно Если уполномоченные сотрудники отделения Записи актов гражданского состояния отказывают в выдаче соответствующих бумаг или же служащие ФМС не принимают заявление о необходимости инициации процедуры на основании отсутствия письменного подтверждения родства с покойным, для урегулирования ситуаций придется направлять все имеющиеся доказательства в суд.

Лишь после получения судебного постановления сотрудники миграционной службы выполнят действия для снятия умершего с учета по конкретному адресу. Однако заинтересованному лицу придется самостоятельно посетить отделение. С собой достаточно иметь паспорт и решение суда.

Рекомендуется не затягивать с обращением в случае с неудачей инициации процедуры без привлечения сторонних лиц.

Если подать иск по прошествии нескольких месяцев или лет, высока вероятность возникновения дополнительных вопросов со стороны уполномоченных лиц, для разрешения которых придется потратить дополнительное время и средства. Поэтому нужно все мероприятия по выписке завершить в минимальные сроки.

Можно ли выписать через портал Государственных услуг?

Функционал данного сервиса расширяется с каждым годом – сейчас он охватывает большую часть услуг, предполагающих необходимость во взаимодействии с государственными ведомствами. Чтобы получить доступ к возможностям портала, необходимо:

  1. Создать аккаунт с обязательным подтверждением личности.
  2. Выбрать в каталоге услуг соответствующий раздел.
  3. Заполнить специальную форму, внеся запрашиваемые сведения и приложив копии требуемых документов.

Важно Чтобы произвести перерасчет коммунальных услуг на основании факта смерти одного из зарегистрированных лиц, можно подать заявление через портал Госуслуг. Однако в любом случае понадобится обращаться в управляющую компанию лично, так как полноценная реализация услуги через сайт недоступна на данный момент.

Нюансы выписки из приватизированной собственности

Если недвижимость, в которой проживал покойный на основании постоянной прописки, была его фактической собственностью, то его выписка является обязательной для получения правопреемниками документов, необходимых для оформления прав на использование жилой площади.

Важно При затягивании сроков с обращением в миграционную службу могут возникнуть проблемы, связанные с отчуждением собственности или передачей ее в качестве дара.

Снятие покойного гражданина с регистрационного учета из приватизированной собственности осуществляется без каких-либо обязательных затрат.

Что примечательно, если умерший оплачивал коммунальные услуги с определенными льготными ставками, то они автоматически упраздняются в момент его смерти – дальнейший расчет ведется по стандартным значениям.

Российское законодательство не предусматривает возможности переоформления преференций наследниками, если они не имеют соответствующего льготного статуса.

Нюансы выписки из муниципальной собственности

Если покойный гражданин проживал в частном доме по договору социального найма, то снятие с регистрационного учета будет происходить с определенными особенностями. Обусловлено это в первую очередь тем фактом, согласно которому проживающие в такой собственности лица не считаются владельцами – они выступают исключительно в качестве нанимателей.

В ситуации, когда соглашение о найме было оформлено на умершего, после его смерти договор в обязательном порядке должен быть пересоставлен на других членов семьи, проживающих ранее с покойным.

Важно Ни одно юридическое лицо, ни один муниципалитет не вправе лишить родственников умершего жилья, если будет подтверждено их право на проживание в доме. Доказать наличие законной возможности достаточно просто – нужно лишь являться родственником покойного.

Для подтверждения прав понадобится обратиться в администрацию населенного пункта, где ранее было заключено соглашение о предоставлении жилой собственности в пользование, и переоформить договор.

Помимо стандартного перечня документов, необходимо предоставить следующие бумаги: справка с указанием количества и статуса людей, проживавших в доме совместно с покойным, а также старое соглашение о социальном найме помещения.

Стоит отметить, что если договор был оформлен не только на умершего, но также на иных лиц, проживающих в доме с пропиской, то необходимость в инициации процедуры перезаключения отсутствует.

Особенности начисления коммунальных платежей

После подтверждения факта смерти гражданина важно как можно более оперативно разрешить вопрос, касающийся изменения текущих сведений о плательщике за право пользования коммунальными услугами. Для этого нужно направить соответствующий запрос в управляющую компанию. Заявление следует подавать самостоятельно с обязательным предоставлением паспорта и свидетельства о смерти.

После того, как факт кончины владельца индивидуального счета будет доказан, осуществляется перерасчет – с даты смерти до даты обращения. Как уже было отмечено ранее, все действующие льготы покойного аннулируются.

Однако новые собственники вправе реализовать принадлежащие им преференции.

Нужно понимать, что автоматически они не учитываются – для этого потребуется подать новое заявление и документ для подтверждения права на преференции, будь то:

  • пенсионное удостоверение;
  • удостоверение ветерана труда или ветерана боевых действий;
  • удостоверение многодетной матери;
  • справка о признании семьи нуждающейся;
  • справка о присвоении группы инвалидности;
  • и т.п.

Итак, выписка умершего человека из частного дома считается обязательной, особенно если лица, имеющие право на недвижимость, решили продать собственность. В целом, процесс снятия с регистрационного учета стандартен и не требует необходимости в специальных знаниях или навыков.

Читайте также:  Доверенность на дарение доли квартиры: образец 2020 и правила составления

Определенные трудности могут возникнуть с выпиской покойного из муниципальной недвижимости. При данных обстоятельствах дополнительно потребуется позаботиться о переоформлении договора социального найма – актуально, если родственники не указаны в содержании договора.

Чтобы не допустить возникновения сложностей, важно придерживаться определенных рекомендаций:

  • обращаться в уполномоченную службу необходимо в краткие сроки – затягивание с подачей запроса может стать причиной для появления не слишком приятных особенностей;
  • перед тем, как направить заявление в миграционную службу или администрацию населенного пункта, для начал стоит узнать, какие нужны документы – перечень бумаг в каждом конкретном случае может отличаться;
  • при отсутствии документов, подтверждающих родство или факт смерти покойного, заинтересованным лицам вероятнее всего придется обращаться в суд для инициации процедуры. Перед подачей заявления следует подготовить достаточную базу доказательств – это позволит избежать ненужных временных и финансовых затрат.

При следовании регламенту и соблюдении основных норм закона можно избежать всех трудностей, поэтому так важно изучить нормативные положения по методам разрешения представленного вопроса.

(1

Источник: https://zakon.center/zakony/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-chastnogo-doma.html

Как выписать умершего человека из квартиры?

Смерть человека влечет за собой большое количество юридических последствий, и если в первые после смерти недели родственникам приходится решать задачи, касающиеся юридического оформления ухода из жизни и наследства, то позднее встает вопрос выписки усопшего из квартиры. Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры, и если да, то как и где это сделать?

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Российское законодательство не предусматривает каких-либо сроков для выписки умершего из частного дома или квартиры. Следовательно, отсутствие выписки не карается штрафами и иными санкциями.

Однако своевременная выписка поможет родственникам избежать путаницы, которая рано или поздно возникнет при решении различных вопросов, связанных с коммунальными платежами, продажей недвижимости, льготами и т. п.

Вот небольшой перечень проблем юридического характера, с которыми могут столкнуться наследники умершего, если вопрос с выпиской будет затянут на месяцы или годы:

  • на умершего человека будут начисляться коммунальные платежи.
  • при продаже квартиры есть риск столкнуться с тем, что потенциальных покупателей будет настораживать тот факт, что в квартире числится прописанным некий, пусть даже давно умерший, человек.
  • если умерший был нанимателем муниципальной квартиры, то все квитанции будут продолжать поступать на его имя. Чем это грозит? К примеру, если вдруг у вас появятся сомнения в обоснованности начисленных сумм, вы не сможете потребовать их перерасчета. Также вы не сможете вписать новых жильцов, даже если вы ближайший родственник покойного.
  • невозможность приватизировать муниципальную квартиру, если в ней все еще зарегистрирован умерший.
  • Снятие с регистрационного учета покойного не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд, поэтому не стоит с ним затягивать.
  • Достаточно разобраться, где выписывать умершего человека, и какие документы при этом нужны.
  • Но если вы не уверены в своих силах или попросту не располагаете свободным временем, то всегда можно обратиться к юристам за помощью.

Как выписать умершего человека из квартиры: порядок выписки

Для выписки покойного в первую очередь нужно получить свидетельство о смерти. Его выдают в органах ЗАГС при предоставлении пакета документов, в который входят:

  • заявление;
  • справка о смерти (медицинский документ, который выдается врачами скорой помощи, больницей либо моргом);
  • свой паспорт;
  • паспорт усопшего.

Заявить о смерти человека может супруг покойного или родственник.

Имеет смысл взять с собой документ, подтверждающий родственные связи с умершим (например, свидетельство о браке, о рождении и т. п.).

Если за справкой обращается кто-то из дальних родственников, следует предъявить документы, из которых будет очевидна степень родства всех поколений. Паспорт усопшего остается в органах ЗАГСа и в дальнейшем передается в ФМС.

Свидетельство о смерти выдается ЗАГСом непосредственно в день обращения. Получив его, вы можете идти в органы ФМС за выпиской умершего, где в течение трех дней со дня вашего обращения выписка будет осуществлена.

Чтобы убедиться в том, что процесс выписки завершен, попросите выдать вам выписку из поквартирной книги, в которой будет отображено реальное количество прописанных в квартире, либо дождаться очередной квитанции за коммунальные услуги и проверить по ней количество прописанных лиц.

Выписка из приватизированной квартиры или частного дома

Выписка умершего из приватизированного жилища (квартиры или частного дома) осуществляется довольно легко, но не стоит заниматься ею до того, как наследники вступят в свои права. Это поможет избежать лишних недоразумений и суеты, ведь выпиской в таком случае будет заниматься лицо, имеющее статус собственника жилья.

После получения свидетельства о смерти и оформления наследства нужно обратиться в ФМС с заявлением и собственным паспортом. Работники ФМС снимут умершего с регистрационного учета, не задавая никаких вопросов.

После выписки из приватизированной квартиры или частного дома нужно переоформить сведения о плательщике коммунальных услуг, для чего следует:

  • Обратиться в ТСЖ, УК или непосредственно к поставщику коммунальных услуг с документами (свидетельство о смерти и выписка из домовой (поквартирной) книги).
  • Внести изменения в сведения о плательщике.
  • При необходимости произвести перерасчет начисленных и уплаченных сумм, начиная со дня смерти прежнего плательщика.

При желании наследник может прописать в квартире себя, однако следует помнить, что в этом случае обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг ложатся на прописанное лицо. Также следует помнить, что действие разного рода коммунальных льгот прекращается со смертью лица, которому эти льготы принадлежали.

Из муниципальной, не приватизированной квартиры

Процесс выписки из муниципальной квартиры, в которой умерший проживал по договору социального найма, проходит чуть сложнее. Если с покойным в квартире официально проживали (были зарегистрированы) члены семьи, то они могут обратиться в администрацию и перезаключить договор социального найма жилья.

Оформить новый договор можно на ближайшего родственника, что был зарегистрирован по одному адресу с умершим. Что нужно для этого сделать?

  • Получить свидетельство о смерти.
  • Обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета.
  • Подать в администрацию заявление на перезаключение договора социального найма, приложив к нему свидетельство о смерти и документы, подтверждающие выписку умершего.
  • Обновить все лицевые счета, обратившись в управляющую компанию или ТСЖ.
  • Произвести сверку платежей и их перерасчет с момента смерти прежнего нанимателя.

При себе нужно иметь справку о смерти, паспорт и документы, которые устанавливают родство заявителя с покойным. Выписка из муниципального жилья проходит дольше и проблематичней по сравнению с выпиской из приватизированной квартиры.

Если в договор социального найма был внесен не только умерший, но и члены его семьи, переоформления договора не потребуется. Достаточно выписать умершего и обновить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

В тех случаях, когда в квартире никто, кроме умершего, зарегистрирован не был, договор социального найма прекращает свое действие.

Даже если у умершего есть близкие родственники, остро нуждающиеся в жилье, муниципальная жилплощадь возвращается государству (муниципалитету).

Что нужно для выписки — перечень документов

Гипотетически работники ФМС не должны требовать других документов, кроме вашего паспорта и свидетельства о смерти выписываемого лица, но на практике встречаются различные ситуации. Заранее подготовив и другие документы, вы избежите лишней беготни по инстанциям, поэтому стоит ориентироваться на такой перечень документов:

  • заявление о снятии с регистрационного учета;
  • ваш паспорт (если этим делом занимается представитель, то нужна еще нотариальная доверенность);
  • документы, из которых усматриваются права заявителя на жилье (например, свидетельство о праве на наследстве);
  • документы, устанавливающие родство заявителя с умершим;
  • домовая (поквартирная) книга (если выписка происходит из приватизированного жилья);
  • свидетельство о смерти.

Оригиналы всех документов, кроме паспорта умершего, остаются у вас. Паспорт, как уже говорилось, изымается органами ЗАГС и направляется в ФМС.

Когда необходимо решение суда

Свидетельство о смерти – это основной документ, подтверждающий уход из жизни человека, но не во всех случаях его удается получить в ЗАГСе, и родственникам приходится обращаться в суд. В каких ситуациях это происходит?

  • Человек пропал и в течение 5 лет и более о нем не удается получить каких-либо сведений ни самостоятельно, ни с помощью розыскных мероприятий (т. е. лицо должно официально находиться в розыске).
  • Гражданин пропал при таких обстоятельствах, в которых резонно предположить его смерть (например, стихийное бедствие) и не появился в течение полугода.
  • Человек пропал, находясь в зоне военного конфликта, и в течение двух лет с момента его окончания так и не был обнаружен.
  1. Как выписать умершего человека из квартиры в перечисленных случаях?
  2. Сначала родственникам придется обратиться в суд с заявлением о признании гражданина умершим, в котором следует указать на предполагаемые обстоятельства смерти и приложить документы, доказывающие их.
  3. Суд изучает материалы дела и выносит решение.

В случае удовлетворения требований заявителя вступившее в силу решение становится основанием для получения свидетельства о смерти в ЗАГСе, выписки умершего из квартиры, дальнейшего вступления в наследства и т. д.

Переоформление лицевого счета на коммунальные платежи

Своевременное переоформление лицевых счетов на «коммуналку» — следующий необходимый шаг после выписки.

Для этого нужно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ или иную организацию, которая занимается начислением коммунальных платежей. Там вы подадите заявление о переоформлении счета и перерасчете платежей за умершего с момента его смерти.

Какие документы взять с собой?

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти.
  • Документы на жилище.

Одновременно с переоформлением счета и сверкой платежей аннулируются льготы, которые были положены умершему, т. к. их передача другим людям законом не предусмотрена.

Как выписать умершего человека из домовой книги

Домовая книга – основной документ жилого помещения, в котором содержится информация о собственниках и зарегистрированных людях. Условно говоря – это паспорт вашего жилья. Она бывает двух видов: поквартирная и на частный дом.

Именно выписка из домовой (поквартирной) книги подтверждает численный состав зарегистрированных на жилплощади лиц. По этой причине реальное положение дел и сведения, зафиксированные в домовой книге, должны соответствовать друг другу.

Чтобы выписать из домовой книги умершего человека, ее нужно взять с собой в ФМС. Работники аннулируют старую запись и при необходимости внесут в нее новую (например, если вы решите прописаться на жилплощади), заверив это соответствующими печатями.

Куда обращаться

Где выписывают граждан после смерти?

В первую очередь за выпиской обращаются непосредственно в ФМС, однако услуги паспортного стола может предоставлять и управляющая компания, если она заключила соответствующий договор с органами ФМС.

В таких случаях в помещении УК в определенные дни осуществляет прием паспортист, который оказывает услуги по регистрации и снятию с регистрационного учета граждан, выдает выписки из домовой (поквартирной) книги, принимает другие заявления и т. д.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bb913d54e70c700a9364d3a/5bd7603cad476400aa7a15b6

Ссылка на основную публикацию