Иск о выселении из квартиры бывшего супруга: исковое заявление и образец 2020

Выселение бывшего супруга — достаточно актуальный вопрос для многих собственников жилых помещений, которые недавно развелись со своей второй половинкой.

А возникает этот вопрос лишь потому, что в подавляющем большинстве случаев бывший супруг собственника жилого помещения добровольно отказывается покидать квартиру или дом, в котором супруги (теперь уже бывшие) ранее проживали вместе.Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Почему я решил взяться за написание подробной статьи про выселение бывшего супруга?

Здесь не только желание поделиться с вами моим внушительным опытом по теме статьи.

Дело в том, что перед написанием статьи я продолжительное время изучал то, что написано на других сайтах правовой и около-правовой тематики про выселение бывшего супруга из квартиры, и пришел к выводу, что хорошей, подробной, качественной статьи на тему выселения из жилого помещения бывшего супруга в Рунете на данный момент попросту нет.

К тому же, как показывает мой опыт общения с клиентами, наши граждане в подавляющем большинстве случае (97% обращающихся ко мне клиентов) не делают различий между выселением бывшего супруга из квартиры и прекращением права пользования жилым помещением.

Для них — это одно и то же. Однако юридически — это две совершенно разные правовые категории.

  1. Про прекращение права пользования жилым помещением бывшего супруга я расскажу в отдельной статье, а здесь коснусь лишь вскользь.
  2. Итак, право на жилище закреплено в части 1 статьи 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий его реализации, в том числе, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения граждан жилища.
  3. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту — Постановление Пленума Верховного Суда РФ),

данное право признано не только в России, но и во всем мире, что нашло свое отражение в международно-правовых актах, в частности, во Всеобщей декларации прав человека (статья 25), Международном пакте о гражданских и политических правах (статья 12), Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод (статья 8).

  • Основным нормативно-правовым актом, регулирующим жилищные правоотношения в Российской Федерации, является Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта 2005г.
  • По юридической силе он занимает второе место после Конституции и фактически является фундаментом всего жилищного законодательства.

Основания прекращения права пользования жилым помещением бывшим супругом

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Почему? Потому что основания для выселения бывшего супруга вытекают из оснований прекращения им права пользования жилым помещением.

Итак, действующее в настоящее время жилищное законодательство РФ предусматривает, что в основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника жилого помещения находятся только семейные отношения.

Ситуация №1. Жилое помещение находится в собственности одного из супругов

Является ли супруг членом семьи собственника жилого помещения?

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг

Соответственно, бывший супруг – это уже бывший член семьи собственника жилого помещения.

Далее, согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ

  1. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
  2. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
  3. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
  • Итак, вам нужно запомнить, что единственным правовым основанием прекращения у бывшего супруга права пользования жилым помещением, является прекращение семейных отношений (если иное не установ­лено соглашением между собственником и бывшим супругом).
  • Под прекращением семейных отношений между суп­ругами понимается расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
  • При возникновении спора вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения решается судом с учетом конкретных обстоятельств ка­ждого дела.
  • При этом,  отмечу, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не яв­ляется обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими веде­ния общего хозяйства, например, по взаимному согласию, само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
  • Данное обстоятельство должно оценивать­ся в совокупности с другими доказательствами, пред­ставленными сторонами по делу.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не­оказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

, а также выезд в другое место жительства могут свидетельство­вать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением супруга, брак с которым соб­ственник не расторг, хотя семейные отношения с ним фактически прекращены, не может быть прекращено по основаниям части 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ.

Ситуация №2. Жилое помещение предоставлено супругам по договору социального найма

Как и в первом случае, супруг является членом семьи нанимателя. Об этом указано в части 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

В соответствии с частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, «по умолчанию» право пользования жилым помещением у бывшего супруга в данной ситуации автоматически не прекращается.

Обстоятельства, которые выясняет суд при рассмотрении дела о выселении бывшего супруга

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Такими основаниями могут являться:

— договор купли-продажи, дарения квартиры и т.п.

Если в качестве данного основания выступает договор приватизации, суд  устанавливает, имел ли бывший супруг в момент приватизации равное с собственником право пользования этим помещением.

В таком случае заявленные требования будут разрешаться судом с учетом положений статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которым

действие части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

  1. — наличие ранее семейных отношений между истцом и ответчиком, факт прекращения данных отношений;
  2. — отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении бывшим членом семьи права пользования жилым помещением;
  3. — отсутствие (наличие) у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения либо осуществления права пользования иным жилым помещением;
  4. — имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а также иные обстоятельства, свидетельствующие об имеющейся у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Какие требования истцу заявлять в суде?

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Одни собственники, например, просто заявляют о прекращении права пользования жилым помещением бывшим супругом и снятии бывшего супруга с регистрационного учета.

Источник: https://evgeniyvolkov.ru/vyiselenie-byivshego-supruga.html

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры в 2020 году: основания, подготовка иска

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Для выселения бывшего супруга из жилплощади учитываются имущественные и обязательственные права мужа и жены. Стороны могут договориться о порядке пользования общим жильем либо о выкупе доли в совместной недвижимости.

Если муж отказывается идти на уступки, то прекращать право пользования жильем придется в суде. Для этого бывшая супруга должна обратиться с иском в суд о прекращении права пользования, регистрации на жилплощади и выселении.

Основная цель заключается в доказывании, что у супруга нет права пользоваться  квартирой. Истец должен позаботиться о том, чтобы сформировать достаточную доказательственную базу.

Юридические основания

Учитываются положения статьи 31 ЖК РФ. Она предусматривает прекращение права пользования жильем в случае распада брака.

Читайте также:  Фактическое принятие наследства и вступление по факту: судебная практика и как доказать?

Но Жилищный кодекс РФ дает нуждающемуся супругу возможность обратиться с иском и продлить право пользоваться квартирой на конкретный срок. Для этого нужно соблюдение следующих условий:

  1. Отсутствие другого жилья в собственности, коммерческой аренде или муниципальном найме.
  2. Отсутствие возможности приобрести квартиру в собственность или долгосрочную аренду.
  3. Получение алиментов от бывшего супруга — на себя и на ребенка. Выплаты присуждаются нетрудоспособному мужу, если инвалидность наступила в период длительного брака или в течение года после развода.

Факт выселения прекращает право пользования спорной квартирой.

Совет: Вариантом избавиться от навязанного сожительства будет, когда у бывшего супруга нет законного права пользоваться жилплощадью, т.е.

если она приобретена до брака, либо в браке, но по безвозмездным сделкам.

К ним относятся наследование (по закону или в силу завещания), дарение, приобретение права собственности в силу срока давности открытого и законного владения квартирой, приватизация жилья до брака.

Принудительно прекратить право пользования квартирой можно в следующих случаях:

  • если такое право изначально незаконно;
  • когда брак расторгается и муж проживает в квартире бывшей жены (жилье находится в индивидуальной собственности женщины);
  • если семья проживала в муниципальной квартире и основным нанимателем жилья будет бывшая жена — например, когда она получила квартиру от государства как сирота.
  • если бывший муж не оплачивал ипотеку и был исключен из солидарных заемщиков по своему согласию или решению суда. Тогда бывший муж утрачивает возможность пользоваться жилплощадью и может быть выселен.

Для того чтобы выселить бывшего супруга, все усилия истца должны быть направлены на то, чтобы доказать утрату им права на жилье.

Важно знать: Прекращение брака как основание для выселения рассматривается только в случае, если между супругами прекращены фактические семейные отношения — т.е. бывший муж перестал быть членов семьи. Длительное отсутствие супруга (например, в МЛС или на военной службе, безвестное отсутствие) также может служить основанием для выселения.

Если у супруга есть правоустанавливающие документы на часть квартиры или дома, то выселить бывшего мужа не получится по причине того, что он является долевым собственником. В других случаях для выселения супруга потребуется:

  1. Определиться с основанием, по которому может быть прекращено право собственности или владения жильем. Произвольное лишение собственности запрещено. Понадобится подавать иск, формировать надлежащую доказательственную базу.
  2. Подготовить исковое заявление — согласно правилам ГПК РФ, другим нормативно-правовым актам.
  3. Подготовиться к судебному разбирательству, заручиться показаниями свидетелей.
  4. Получить решение суда.
  5. Обратиться к приставам с заявлением о начале исполнительного производства (понадобится, если бывший супруг откажется добровольно исполнить решение суда).

Исключением будет случай, когда доля в общей квартире у супруга минимальна. Тогда можно обратиться с иском о принудительном выкупе микро-доли.

Важно: До обращения с иском в суд желательно, чтобы стороны договорились о разделе общего имущества, в перечень которого может быть включена квартира. Жилье можно распределить по доле 50 на 50 или, по договоренности, на более неравномерные имущественные пропорции.

Доля в квартире одного из супруга может быть уменьшена, когда бывший муж не работал, не получал дохода по неуважительной причине.

Имущественная доля может быть снижена в случае, если с бывшей женой остался жить общий ребенок.

Супруг и вовсе может быть лишен возможности стать долевым собственником в квартире, если жилье было куплено женой на личные средства в период раздельного проживания. Подобные факты бывшая супруга должна доказывать в судебном порядке.

Если муж изначально проживал в не своей квартире, то в исковом заявлении нужно требовать только выселения гражданина, без признания бывшего супруга утратившим право собственности на жилье. В такой ситуации понадобится подавать иск о разделе общего нажитого имущества и требовать передачу жилья в свою собственность.

Когда жилье куплено на общие средства, то выселение по умолчанию невозможно, так как бывший супруг вправе пользоваться своей долей.

Тогда у бывшей жены есть возможность подать в суд и определить порядок пользования общей квартирой и (или) требовать выдела доли в натуральном эквиваленте.

Это возможно, если обособить долю позволяют технические параметры недвижимости — для дольщика должен быть отдельный вход, вспомогательные помещения, что на практике редко достижимо.

Если семья проживает в муниципальной квартире, то подавать иск о выселении следует сразу после прекращения государственной регистрации брака. Бывший супруг перестает быть членом семьи.

Основанием для подачи иска о выселении служит развод, прекращение семейных отношений, отсутствие у бывшего мужа находиться в квартире в силу специфики договора социального найма.

Подготовка искового заявления

До подачи иска сторона, инициирующая судебный процесс, должна выработать стратегию защиты своих интересов. Если у бывшего мужа нет права собственности на квартиру, то в заявлении понадобится об этом указать, со ссылкой на юридические факты (утрату, переход недвижимости или ее доли во владение супруги).

Когда бывший супруг отказывается уходить из квартиры добровольно, истец должен обозначить в заявлении сведения, подтверждающие обязанность ответчика покинуть жилплощадь. Это может быть отсутствие регистрации в квартире, отказ от доли (ее дарение супругу или общему ребенку).

Если бывший муж продолжает находиться в муниципальной квартире, то принудительно снять его с регистрации и выселить можно по причине длительной неоплаты  коммунальных услуг. Тогда к судебному разбирательству подключается собственник муниципального жилья и представитель предприятия ЖКХ.

В иске указывается:

  • информация о судебной инстанции — ее адрес и уровень. Иск о выселении подается в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 24 ГПК РФ);
  • информация об истце — Ф.И.О., место регистрации или адрес фактического нахождения;
  • данные об ответчике — его личная информация, данные о «прописке» или местонахождении.
  • сведения о законном представителе или посреднике, действующем на основании доверенности.
  • информация о третьих лицах — регистрационных органах, представителях собственника муниципального жилья, предприятий ЖКХ.
  • цена иска — может быть указана, если в исковом заявлении содержатся взаимосвязанные требования — например, о возмещении имущественного вреда за порчу жилого помещения. Можно взыскать моральный вред. Его последствия придется доказывать отдельно.

Исковое заявление следует озаглавить. В документе нужно последовательно обозначить следующую информацию:

  • дату регистрацию брака, дату рождения общих детей;
  • обстоятельства совместной семейной жизни, причины развода;
  • дату расторжения брака (номер записи, данные о свидетельстве);
  • статус жилплощади на момент прекращения семейных отношений: в чьем фактическом владении и пользовании находится квартира, обстоятельства, свидетельствующие о взаимоотношениях между бывшими супругами.
  • право собственности на жилье — кто ранее был собственником квартиры, кому она передана после развода.
  • право владения муниципальной квартирой — был ли бывший супруг исключен из нанимателей добровольно.

Иск о выселении может сопровождаться требованиями об исключении бывшего мужа из нанимателей. Основание — расторжение брака и наличие у жены статуса основного арендатора муниципального жилья.

Примечание: Если квартира, на момент выселения бывшего мужа, находится в ипотеке — то супруги вправе договориться о ее разделе, либо исключении бывшего мужа из числа солидарных заемщиков. Это возможно, когда в ходе бракоразводного процесса в суде доказано, что бывший супруг не платил за ипотеку, а все взносы по обязательствам сделаны за счет личных средств жены.

Позиция банка-кредитора в делах, связанных с разделом ипотечной квартиры, учитывается обязательно. Если кредитная организация отказывается исключать бывшего мужа из числа контрагентов по ипотечному займу, то бывшей жене уже придется обращаться с иском в суд к банку.

В содержании иска нужно обозначить основания утраты права владения и собственности квартирой бывшим мужем — расторжение брака, передача доли ребенку, дарение долевой собственности бывшей жене взамен на встречные имущественные или иные уступки.

Совет: Специалисты отмечают, что часто бывшие жены предлагают мужьям отказаться от доли в квартире или жилплощади целиком взамен на встречный отказ на алименты на ребенка и (или) бывшую жену. Подобное незаконно и ставит юридически неграмотную сторону в неблагоприятное положение.

Дарение доли в квартире не освободит бывшего мужа от алиментных обязательств по содержанию ребенка (если суд постановил установить место проживания несовершеннолетнего с матерью).

Бывшему мужу не стоит соглашаться на дарение доли в квартире взамен на освобождение от алиментного бремени.

Это считается  комбинацией, цель которой — получить жилье в единоличное пользование, и не освобождает от материальной обязанности содержать несовершеннолетнего в силу судебного приказа или решения.

К иску понадобятся документы:

  • копия паспорта истца;
  • копия свидетельства о разводе;
  • правоустанавливающие сведения о недвижимости — свидетельство, договор социального найма, выписка ЕГРН, соглашение о разделе совместно приобретенного супругами имущества и т.д.;
  • прежние судебные решение — например, о разделе имущества, снятия с регистрационного учета, исключения из числа нанимателей по договору социальной аренды;
  • копии свидетельства о рождении общих детей;
  • другие письменные сведения, которые могут подтвердить позицию истца в деле;
  • квитанцию об оплате госпошлины — 300 рублей, если в иске отсутствуют имущественные требования.
Читайте также:  Образец завещания на квартиру 2020, как правильно сделать, написать завещание на квартиру - документы для завещания квартиры у нотариуса

Бывшая супруга вправе заявлять ходатайства, в том числе об обеспечении иска — например, о наложении ареста на долю бывшего супруга. Можно заявить ходатайство о вызове в суд конкретных свидетелей. Количество экземпляров исков и копий документов должно равняться числу участников дела, включая 1 пакет документов для суда.

Исход дела зависит от прав бывшего мужа на квартиру, качества подготовки к делу. Выселение бывшего супруга без предоставления другого жилья, при наличии положительного решения по иску, осуществляется добровольно либо на основании акта судебного пристава-исполнителя, с взысканием суммы исполнительного  сбора с должника.

Ответчик может предъявить встречные требования: о разделе квартиры, определении порядка пользования жильем. В спорных ситуациях, не исключающих судебного разбирательства,  желательна поддержка юриста.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-mozhno-vyselit-byvshego-muzha-iz-kvartiry.html

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Общие сведения

Выселить жильца из квартиры в случае его несогласия оставить жилплощадь допустимо исключительно с помощью судебного акта.

Если жилец не согласен в добровольном порядке осуществить судебное постановление может применяется процедура принудительного выдворения.

Действующее жилищное законодательство, а также смежные законодательные документы подразумевают юридическую возможность выселения бывшего супруга из жилого помещения, которое является:

  1. Собственным (подаренное, купленное или приватизированное).
  2. Муниципальным (государственным), используется как служебная квартира либо же в соответствии с соглашением соцнайма.
  • Для реализации выдворения из приватизированной жилплощади бывшего супруга важно установить объем прав, которыми обладает особа на данную недвижимость.
  • В ситуации, если жилец выступает в роли участника приватизации, по закону невозможно лишить его права на данную жилплощадь без предоставления возмещения в денежной форме.
  • Подать исковое заявление в судебную инстанцию о выдворении супруга допустимо в случае осуществования правового факта, который удостоверяет, что бывший член семьи потерял свое право жить в данном помещении по причине расторжения брачного союза.

Отказ в добровольном порядке оставить жилплощадь – это веское основание для обращения в судебные инстанции. Таким деянием предопределяется потребность выдворения в принудительном порядке.

Важное условие для выдворения — инициировать такого рода меру вправе исключительно обладатель права собственности.

В том случае, если супруг переехал на новое место проживания, при этом не сменив место регистрации, основанием для искового заявления может выступать снятие особы с регистрационного учета, как потерявшей право пользования жилой квартирой.

Процедура обращения в судебные инстанции

Суд рассматривает заявления, составленные в письменной форме, в том случае, если документ был оформлен персонально истцом.

Заявление необходимо подавать в судебную канцелярию совместно с прочей документацией, которая требуется для рассмотрения сути дела.

Оформление иска о выселении из жилплощади бывшего супруга

Документ оформляется по такому шаблону:

Вводная часть
  • название судебной инстанции (устанавливается в соответствии с правилами подсудности);
  • идентифицирующие данные особы заявителя, адрес проживания, прописки;
  • идентифицирующие данные об ответчике, адрес его проживания, прописки.
 Описательная часть
  • информация, подтверждающая обстоятельства, которые обуславливают подачу иска;
  • перечисляются документы, предоставляемые суду, которые выступают в качестве доказательств юридической позиции истца;
  • информация о мерах досудебного решения конфликта.
 Мотивировочная часть в своем составе имеет ссылки на законодательные документы,  которые регламентируют рассматриваемую область правовых отношений, аргументацию их использования в конкретной конфликтной ситуации;
 Резолютивная часть представляет юридическое заключение требований, аргументированных в иске. Кроме того, здесь четко представляется исковое требование.

Дополнительные документы

Прежде всего, во время подачи заявления доказательством юридической позиции является удостоверение правообладания квартирой.

Такого рода документацией выступают домовая книга, выписка из ЕГРП, соглашение, на основе которого была куплена квартира, а также правоустанавливающие документы на жилье.

Подается документация, удостоверяющая право истца требовать выдворения бывшего супруга. Таковыми выступают справки о расторжении брака.

Кроме того, для начала судопроизводства по конкретному делу доведется предоставить квитанции банка, удостоверяющие факт уплаты государственной пошлины (оригиналы).

Образец оформления иска

  1. В _________________________ районный суд г.____________________________________ Истец(ица): ____________________________, место жительства: _______________________ ______________________________________ ______________________________________ (телефон, адрес электронной почты) Ответчица(к): ____________ место жительства: _______________________ ______________________________________ ______________________________________ (телефон, адрес электронной почты)
  2. ИСКОВОЕ  ЗАЯВЛЕНИЕ
  3. собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а)

На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г. (копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________.

В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора). В период с «___»_______ ____ г. по «___»______ ____ г.

я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком).

Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения.

Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчицей(ком) — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ — за ответчицей(ком) не сохраняется.

Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним. «__»_________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

  • На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ
  • ПРОШУ:
  • Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________.
  • Приложения:
  1. Копия искового заявления для ответчицы(ка).
  2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
  3. Копия выписки из домовой книги.
  4. Если был заключен — копия брачного договора.
  5. Копия свидетельства о расторжении брака.
  6. Копии свидетельств о рождении детей.
  7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака.
  8. Копия выписки из ЕГРП.
  9. Иные документы, подтверждающие доводы истца.
  10. Документ об уплате госпошлины.

Истец __________________________ _________________ (Ф.И.О. истца (представителя))

  1. (подпись) «__»________ ___ г.

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-vyselenii-byvshego-supruga/

Исковое заявление о выселении бывшего супруга

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у него прекращены семейные отношения.

Однако, вопрос о признании лица бывшим членом семьи при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Так, например, семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах, последний, в силу ст. 71СК РФ, сохраняет право пользования жилым помещением.

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020Исковое заявление о выселении бывшего супруга подается в районный суд по месту расположения недвижимости. Размер государственной пошлины по такому делу в 2016 году составляет 300 рублей.

Наконец, отмечу, что дела о выселении бывших супругов требуют тщательной подготовки к судебному процессу и сбора значительного числа документов, если же выселить из квартиры пытаются Вас, то помощь юриста по семейным делам просто необходима. Для поучения квалифицированной помощи запишитесь на консультацию к семейному юристу прямо сейчас. СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ВАМ ВОЗМЕСТИТ ОТВЕТЧИК.

  • Представляем вашему вниманию примерный образец искового заявления о выселении бывшего супруга.
  • В ________________________ районный суд
  • г. Санкт-Петербурга
  • Адрес:  _______________________________
  • ______________________________________
  • Истец: ________________________________
  • Адрес: (указываем полный адрес с индексом)
  • ______________________________________
  • Ответчик: _____________________________
  • Адрес: (указываем полный адрес с индексом)
  • ______________________________________
  • Государственная пошлина: ______________
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  • о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений
  •  и расторжением брака

«__» _______ 20__ г. я вступил(а) в брак с Ответчиком, который был зарегистрирован в установленном законом порядке _________________ отделом ЗАГС (дворцом бракосочетания № __) г. Санкт-Петербурга, актовая запись № ______.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № ________________ от «__» _______ 20__ г., а также договору купли-продажи (или иному договору, на основании которого была приобретена жилая площадь) № ________ от «__» _______ 20__ г.

Читайте также:  Раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом: кто является владельцем

, я, (указываем полностью ваши ФИО), являюсь собственником ___ — комнатной квартиры (или дома), общей площадью ___________ кв. м., расположенной по адресу: (указываем адрес полностью, как в свидетельстве о государственной регистрации права).

Для совместного проживания я зарегистрировал в указанной квартире (доме) по месту жительства Ответчика – (указываем полностью ФИО).

Супружеские отношения между нами были прекращены решением (указываем наименование и территориальную принадлежность) суда по моему требованию (требованию Ответчика). Данное решение вступило в законную силу «__» _______ 20__ г., сторонами не обжаловалось.

Отмечу, что согласно документам, указанным выше, квартира (дома), расположенная по адресу: (указываем адрес квартиры), приобретена мной до брака, а значит не подлежит разделу, как иное совместно нажитое имущество.

Согласно ст.

31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у Ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру.

Однако, с момента расторжения брака по настоящее время мой(я) бывший(ая) супруг(а) Ответчика фактически пользуется данной недвижимостью и проживает со мной по данному адресу, хотя никакого соглашения относительно этого мы не заключали.

Также, я неоднократно предлагал(а) Ответчику найти себе другое место жительства и свою помощь в решении этого вопроса, чтобы она (он) проживал(а) отдельно.

Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы съехать из моей квартиры.

Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры (дома), в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Так как я не обладаю специальными юридическими знаниями, я был(а) вынужден(а) обратиться за юридической помощью к специалисту, сумма юридических услуг составила _________ рублей (помощь может быть любой, от составления искового заявления, до полного ведения дела на всех инстанциях, СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ВАМ ВОЗМЕСТИТ ОТВЕТЧИК).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 СК РФ, руководствуясь ст. ст. 100, 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

  1. Выселить Ответчика (указываем полностью ФИО) из квартиры (дома), находящейся по адресу: _____________________________________________________, принадлежащей мне (указываем свои ФИО) на праве собственности в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником жилого помещения;
  2. Взыскать с Ответчика, (указываем ФИО), в мою пользу расходы на оплату юридических услуг в размере _________ рублей;
  3. Взыскать с Ответчика, (указываем ФИО), в мою пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ к исковому заявлению о выселении бывшего супруга:

(документы предоставляются по количеству лиц, участвующих в деле):

  1. Квитанция об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления о выселении бывшего супруга;
  2. Копия свидетельства о расторжении брака;
  3. Копия или выписка из решения суда (которым расторгнут брак);
  4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру (дом);
  5. Копия договора купли-продажи (иного договора, на основании которого приобретено жилое помещение)
  6. Выписка из ЕГРП;
  7. Формы № 7 и 9;
  8. Ходатайство о вызове свидетелей;
  9. Копия Договора об оказании юридических услуг № __ от «__» _______ 201_ г.;
  10. Копия квитанции об оплате юридических услуг № ____;
  11. Иные документы, подтверждающие исковые требования.

Истец ____________________ (ваше ФИО)

«____» _______________ 201_ г.

Источник: https://sovetov.org/dokumenty/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-byvshego-supruga.html

Иск о выселении бывшего супруга

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Расторжение брака – процедура сама по себе достаточно сложная. При этом после её проведения по прежнему остается много вопросов, решать которые между собой уже бывшие супруги должны самостоятельно. И один из таких вопросов – место проживания.

Как правило, после решения суда или в соответствии с договором квартира достается одному из супругов, в то время как второй получает компенсацию, которую можно направить для приобретения собственного жилья.

Но если супруг, который больше не имеет прав на проживание, покидать квартиру отказывается, то выселять его придется с помощью суда.

Когда следует писать иск

Писать иск следует в том случае, если после развода с супругом он потерял право на использование жилья, но при этом добровольно покинуть его отказался. При этом нельзя подавать иск сразу же, так как вам откажут в связи с тем, что не будет совершено правонарушения как такового.

Для того, чтобы вы смогли обратиться в суд, нужно соблюдение следующих условий:

  • Процедура расторжения брака должна быть полностью завершена;
  • Супруг должен полностью потерять все права на проживание. То есть они не должны быть прописаны ни в решении суда, ни в каких – либо добровольных соглашениях;
  • Вы должны предложить супругу альтернативный вариант жилья в том случае, если переезжать ему некуда;
  • Должен быть задокументирован конфликт, связанный с отказом покинуть территорию жилплощади. Например, для этого можно вызвать участкового.

Так что перед написанием иска подготовьтесь к тому, что вам потребуется доказать факт мирного урегулирования конфликта. При этом к делу так же желательно привлечь свидетелей, которые смогут убедить суд и в отказе от выселения, и в наличии спора между супругами.

Образец иска

Составить иск о выселении бывшего супруга не так уж и сложно – вам нужно всего лишь следовать образцу:

  1. Заголовок. Содержит:
    1. Название и адрес суда, в которое будет направлен иск;
    2. ФИО истца, адрес регистрации и контакты;
    3. Аналогичные данные ответчика;
  2. Информационная часть. Содержит:
    1. Данные по расторжению брака, решению суда по имеющейся недвижимости;
    2. Сведения о заключенных между супругами договоренностях о проживании в случае развода (если они составлялись);
    3. Общая информация по конфликту, вызванному отказом бывшего супруга выселяться;
    4. Описание ваших попыток мирного урегулирования конфликта и реакция бывшего супруга на них;
    5. Перечень просьб к суду, их обоснование;
  3. Заключение. Содержит:
    1. Перечень приложенных бумаг, выступающих в качестве материалов дела;
    2. Подпись истца;
    3. Дату подачи иска.

Скачать

Образец

  • В _______________________________
    (наименование суда)
    Истец: __________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Третье лицо: _____________________
  • (ФИО полностью, адрес)
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жильё принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право претендовать на него, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, находящихся в квартире).

Ответчик вселен в жильё по адресу _________ ( точные координаты) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение связи в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания их окончания).

Я предупреждал ответчика о том, что жильё необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жильё (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилья, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию владельца на основании решения суда.

  1. Подтвердить факт прекращения отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).
  2. На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  3. Прошу:
  1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать точные данные).

Ходатайство:

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

  1. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
  2. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
  4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
  5. Документы, подтверждающие прекращение отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
  6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Источник: https://ugolovnoe-pravo.ru/isk-o-vyselenii-byvshego-supruga.html

Ссылка на основную публикацию